建筑材料的调查报告.pdf

建筑材料的调查报告 建筑材料的调查报告 一、调查报告的目的 建筑材料是指建筑工程中使用的各种材料及制品，其种 类 :1. 无机材料 2. 有机材料 3. 复合材料。建筑工程材料是建 筑工程的物质基础。在我国建筑工程总造价中，建筑材料的 费用占 50%60%。为了更加全面具体的了解德阳市旌阳区建材 市场供应网点分布状况、供需状况、供求平衡态势，为编制 建筑材料供应计划、 进行材料管理、 材料储备管理提供依据。 我们对德阳市旌阳区建材市场将做进一步调查。加深对课堂 理论知识的理解，培养动手能力，为将来走上工作岗位奠定 基础。 二、调查对象及调查单位 调查对象：德阳市旌阳片区建材市场及建材供应网点。 调查单位：随机访问的建材市场各个建材供应商 。 三、调查报告的项目 各种常用的建筑材料，装饰材料。 四、调查时间 20** 年 5 月 27 日 20** 年 5 月 31 日 五、调查方法 直接调查，走访入户调查，问卷调查 六、德阳市旌阳区建材市场供需状况分析 今年，随着牧民定居、抗震安居、廉租房、干部集资建 房、城镇基础设施建设的力度不断加大， 水泥、钢材、红砖、 砂石料等建筑材料的需求量较往年有较大增长，水泥、红砖 存在供需缺口，价格上涨明显。从整体情况看，德阳市旌阳 区各类建材商品供应充裕，市场流通活跃，经营秩序良好。 价格调控效力显现，物价水平总体平稳，结构上涨，价格政 策执行情况良好。 七、经全面深入调查了解发现建材市场在建设和管理中 存在五个方面的问题： ( 一) 、市场发展定位较低，不适应当前社会经济发展的 需要。作为旌阳区的商贸集散地，大部分建材商店有着悠久 的商贸历史和较好的商业发展前景。而建材市场的建立和发 展，由于认识上的局限性，其发展战略定位不是很高。表现 在二个方面： 1. 是市场建设档次不高，大部分建材经销商虽能够归行 入市，但是经营方式仍停留在摊位式经营，商品以低、劣居 多; 2. 是市场销售覆盖面不广，目 目前市场上的商品多销 在本地，及周边一些县城，知名度低，辐射范围不广，销售 量有限，影响力低下。 ( 二) 、政策法规配套不协调， 进一步发展受阻。 表现为： 一是行政引导不力，造致了市场分散。当前旌阳区市内还有 很多建筑材料店铺未能归行入市。如公园路上的建筑涂料店 和其它各种装修材料店，工业品市场附近的管材店和灯饰店， 城南市场路上的铝合金 ( 不锈钢 ) 窗( 门) 店等等。市场的分散 既不利于市场的管理，也不利于市场的良性发展，更不利于 市场品位的费政策过紧， 各种征费过高。 行内业主普遍反映， 本市场与广东的佛山、东莞、顺德、珠海、湛江、茂名以及 区内百色、钦州等地的同类市场相比，同类征费偏高，这无 疑会打击业主的投资信心，很大程度上阻碍了市场的进一步 发展。 ( 三) 、市场设施不完善，消费服务需要进一步提高。主 要表现以下几个方面： 1、门店 ( 货位 ) 面积大小不一，不合适。业主普遍反映 是小户不够用，大户用不完。 2 、钢材货位场地没有硬化，场地沆洼不平，积水疏排 不畅，雨天一身泥，晴天一身灰。 3、无地磅设施。 4 、仓储设施不配套， 仓库容量远不能满足业主的需要。 5、缺乏对装运队的有效管理。 6、生活设施不配套。 ( 四) 、地理位置区位因素已不相适应城市发展要求。随 着更多的建材公司建成以及城区的扩展，目前市场已进入市 区之中。承载建材商品的重 ( 大) 型货运车辆将不再适宜进出 市区内的市场，在市区内设置建材市场，一方面对其自身发 展是一个限制，另一方面影响到城区居民的正常生活，影响 到城市的