投资监理服务要点3-15.pdf

投资监理服务要点 1、主要工作的质量要点、咨询成果文件 1.1 、前期准备阶段 序 工作内容 工作资料 质量要求 咨询成果文件 号 投资控制建议：全面了解 工程建设内容、规模、特 征、功能、标准，针对项 目背景情况及业主对投资 经批准的可研报告 方案详细，有针对 1 投资监理规划 等方面的要求，在设计方 及其他相关资料 性、切实可行 案和概算确定前，依据批 准的投资规模向业主提出 全过程投资控制实施意见 协助业主收集国家和上海 市有关项目前期相关费用 能 够 提 高 相 关 资 2 咨询意见 的法律、法规、标准文件， 料、内控制度 建立相关内控制度。 对其他建设费用控制提出 咨询建议。对项目勘察、 设计、施工监理、市政及 水、电、气、通讯等配套 相关合同文件建议 合同规范、收费符 3 咨询意见 工 程 发 生 的其 他 建 设 费 及费用清单 合文件规定要求 用，提出投资控制建议方 案或进行咨询审核，供业 主参考。 1 1.2 、设计阶段 序号 工作内容 工作资料 质量要求 咨询成果文件 1 、 从 价 值 工 程 （功能/ 价格）的 角度提出优化建 在设计过程中，对设 已批准的 项目建 议；2、各经济指 设计方案比选 计 单 位 设计 方案 的 议书；可行性研究 标分析要参比相 及优化咨询建 主 要 指 标进 行比 选 报告及批复； 投资 似建筑类型经验 1 议书 和优化，以协助建设 批复意见； 待比选 数据进行合理性 之前有概念设 单 位 选 择最 佳和 最 的设计方案； 分析，提出施工 计 经济之设计方案。 图 限 额 设 计 要