店面分租合同.doc

志向是前进的驱动力，计划是前进的路线图。 店面分租合同 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。以下是本站分享的店面分租合同，希望能帮助到大家! 　　★店面分租合同 　　甲方：xx 　　乙方：xx 　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意 　　签订租赁合同，合同条款如下： 　　一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面 　　租赁给乙方，作xx使用。 　　二、租期从二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即：两年)。 　　三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。 　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。 　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其 　　装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种 　　设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。 　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合 　　同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前 　　3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得 　　甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失;如乙方违 　　约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 　　甲方法人代表签字： 　　盖章 　　乙方法人代表签字： 　　盖章 　　年 月 日 　　★店面分租合同 　　甲方：_________(出租方) 　　乙方：_________(承租方) 　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 　　第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) 　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(不足部分可以补充) 　　3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。 　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 　　(写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……) 　　第三条：房屋租赁的期限 　　租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。 　　租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 　　第四条：租金及其交纳方式 　　每月租金___元，大写_________。 　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。 　　以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。 　　第五条：押金 　　押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 　　第六条：房屋修缮和装修 　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内