养猪场租赁协议.docVIP

精品文档 精品文档 PAGE / NUMPAGES 精品文档 友力养殖场租赁协议 甲方〔出租方〕 惠安县友力农场经济综合开发 乙方〔承租方〕 为了满足乙方进展生产的需要，甲乙双方本着互惠互利，相互敬重的原那么，签订本租赁协议： 甲方同意将位于惠安县洛阳镇五一农场的养殖场〔建筑面积为2469平方米〕包租给乙方，用于生猪饲养及销售，乙方假设需转变用途须经甲方书面授权； 租赁期限为伍年，即2021年 月 日起至2021年 月 日止；租赁期满，乙方假设期望续租，在同等承租条件下，乙方有优先权。 该租赁物为包括生猪饲养棚，平房〔办公及宿舍〕以及鱼池，年租金总计 壹拾叁万 元，首年租金须于合同签订日支付；同时，甲方供给适量空地场所作为乙方生产、生活使用；乙方假设需要增租，可以向甲方提出，由甲方帮助支配； 租金支付方式为现金； 租金每年11月1日前缴纳。 乙方须于商定租金日前缴纳租金，否那么，甲方有权收取每日200元滞纳金，直至单方面终止本租赁合同。 合同签订日，乙方须缴纳租赁保证金叁万元整；该保证金在合同终止后，乙方缴清电费以及其他应缴费用后，7日内甲方无息退还乙方。 租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相关收款收据〔不供给正式发票〕； 乙方对该土地只有使用权，没有全部权；因此，在未经甲方书面同意的状况下，不得将该租赁物转租、用于归还债务或者用于抵押； 乙方在甲方场地内的改、扩建行为，不能破坏甲方现有的树苗、植物；同时需要甲方的书面授权； 乙方生产经营应遵守国家相关法律法规；并乐观协作甲方协调好周边兄弟单位及群众的公共关系； 乙方在租赁期间内的任何债权债务与甲方无关，乙方须担当由于本租赁行为发生的一切费用〔包括水电费，通讯费及税费等〕； 甲方供给水电源供乙方自行接入，自来水源位于农场值班室处；乙方须自行支配水管接入；另：自来水开户所产生的费用甲、乙双方各担当一半。 乙方租赁期内水、电费由甲方统一收缴，并出具收款收据〔费率参照场地内其他用户〕；乙方假设不按时缴纳费用，甲方有权停止供给水、电。 租赁期间，假设遇政府征用土地，由甲方出面〔乙方须无条件协作〕，向相关政府部门协商理赔事宜；协商完成后，乙方应如期无条件搬迁；属于猪苗补偿金归乙方全部；属于甲方的投资工程及建筑物、水电、林地等设施赔偿归甲方； 本租赁合同系包租合同，乙方在场地内的生产经营活动应留意平安，假设因为乙方生产过程中的错误导致甲方财产损失〔包括但不限于房屋、林木等〕，乙方应担当赔偿责任。 乙方应做好平安防范工作，制定具体平安操作标准，防止平安责任事故发生；同时乙方应标准随带家属〔如老人、小孩等〕的平安意识；在湖、海、池塘等危急场所设置醒目的平安提示；假设发生平安事故，甲方不担当任何连带责任。 租赁合同到期或提前终止，甲乙双方共同验收房屋财产，假设因为乙方人为缘由造成甲方财产损害，乙方应赐予修理；假设乙方不担当修理责任，甲方有权动用租赁保证金进行修理。对于房屋正常老化，甲方自行担当修理责任。 租赁期间，假设发生自然灾难造成房屋损坏，乙方应负责修理，并担当相应费用。 租赁合同到期或者合同提前终止，乙方有权将投资的可移动的设施自行处理，固定建筑物归甲方全部；假设乙方因为各种缘由，在合同期满或者合同提前结束后15日内，不处理相关设施，那么设施全部权由甲方承接，并由甲方自由处理； 本合同签订后，双方均不得无故单方面终止本合同，否那么，违约一方须赔偿另一方直接经济损失。 本协议自甲乙双方签订，且乙方支付租赁保证金起生效。 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 二零壹壹年 月 日