开发商向物业移交的资料清单.pdf

. 开发商向物业移交的资料，哪些要原件？哪些要电子 版？哪些要复印件？ 1、项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划 批准文件，征地批文、协议书（合同书） 2 、《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件 3、同意使用土地通知书 复印件 4 、建设用地批准书 复印件 5、建设工程规划许可证 复印件 6 、市规划局《建设工程报建审核书》复印件 7、规划报建图 复印件 8、建筑设计防火审核意见书 复印件 9、《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批 示等工程重要会议纪要和指导性文件 10、初步设计方案、设计鉴定审批文件 11、建筑设计防火审核意见书 复印件 12、物业各分项工程设计方案 复印件 13、施工合同、施工许可证、施工执照（复印件），开工竣工报告复 印件、施工量放线图表记录 14、建设工程规划验收合格证 复印件 15 、建设工程竣工验收质量认定书 复印件 16、建筑工程竣工消防审核意见书 复印件 17、单位工程质量综合评定表 复印件 . . 18、工程建筑埋放线、验线、验收意见书 复印件 19、通信管线等各分项工程竣工验收书 / 验收报告 复印件 20 、竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书 21 、公共配套综合验收合格证 22 、单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书 23 、地质勘察报告 复印件 24 、建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等） 原件 25 、图纸会审记录 复印件 26 、工程设计变更通知 ( 包括质量事故处理记录 ) 复印件 27 、隐蔽工程验收签证 复印件 28 、沉降观察记录 复印件 29 、竣工验收证明书 复印件 30 、主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等） 复印件 31 、新材料、构配件的鉴定合格证书 复印件 32 、建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、 设备安装、附属工程及隐蔽管线等） 原件 33 、其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等） 原件 34 、各分项工程施工单位资料 复印件 35 、各分项工程 / 隐蔽工程验收表 / 测试报告 复印件 36 、园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项 37 、施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工 程设计图及竣工验收资料 . . 38 、设备设施的安装使用维护保养计算资料、质量保修和使用说明文 件 39 、其他相关资料 设备资料 机电系统 1、供电系统设备购买、安装合同 复印件 2 、有关供电部门批准书、协议、设计方案、设计施工图纸 复印件 3、电器设计图、竣工图及设计说明、平面布置图、系统图 4