廊坊市存量房屋买卖合同.pdf

廊 坊 市 存 量 房 屋 买 卖 合 同 编号： 出卖人 （甲方）： 国籍： 身份证： 联系电话： 【委托代理人】： 国籍： 【身份证】 联系电话： 买受人 （乙方）： 国籍 身份证： 联系电话： 【委托代理人】： 国籍： 【身份证】： 联系电话： 经纪机构名称 （中方）： 备案证明编号： 房地产经纪机构法人代表： 房地产经纪执业人员姓名： 资格证书编号： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、 法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成 如下协议： 第一条 房屋基本情况 （一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】 【平房】，坐落为： （二）该房屋规划设计用途为【 】 （三）该房屋建筑面积 平方米，地下室 平方米。总层数 （四）房屋所有权证证号为： 。 第二条 成交价格、付款方式及资金划转方式 经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币 元（小写）， 元整（大写）。 （1）乙方支付房款和定金的方式为【直接支付给甲方】 【存入专用账户划转】。 （2 ）乙方应将房价款存入房地产经纪机构在 银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户（以下简称“专用账户” ），账号为 。 乙方取得房屋所有权证书后，甲乙双方持房屋权属登记部门颁发的《房屋所有权证书》到备 案的房地产经纪机构在 银行设立的专用账户办理资金划转手 续。 第三条 房屋产权及具体状况的承诺 甲方应当如实陈述该房屋权属状况，并保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房 屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。 在房屋交付日以前发生的【物业管理费】 【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】 【 】： 费用由甲方承担。 甲方出卖房屋的附属设施设备及其它随同该房屋一并转让给乙方的有下列物品： 第四条 房屋的交付 甲方应当在 年 月 日前将该房屋交付给乙方。 第五条 违约责任 逾期交房责任 除不可抗力外，甲方未按照第四条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照下列第 种方式处理。 按照逾期时间，分别处理（ （1）和（2 ）不作累加）。 （1）逾期在 日之内， 自第四条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止， 甲 方按日计算向乙方支付已付房价款千分之 的违约金，并于该房屋实际交付之日起 日内向乙方支付违约金，合同继续履行； （2 ）逾期超过 日（该日期应当与第（