商住小区节能监理细则.docVIP

xx监理 节 能 监 理 细 则 工程名称：xxxx商住小区工程 建立：xxxx房地产开展 设计：广东建筑艺术设计院 监理：xx监理 编 制： 审 批： 日 ： 二00八年九月 xxxx商住小区工程 节能监理细则 一、工程工程概况 建立：xxxx房地产开展 设计：广东建筑艺术设计院 施工：xx第二建筑工程 工程：xx工业三路 工程规模：约1232万元 二、工程特点： xx商住小区位于xx工业三路总建筑面积约29000平方米；工程总约 1232万元人民币；建筑构造为钢筋砼框架构造楼层高七层,柱根底,建筑面积约29000平方米。门窗为木门及铝合金窗遮系数限值小于等于0.85铝合金传热系数限值小于等于6.0。楼高22.65米楼板厚度100～120mm混凝土强度等级根底、地梁、首层柱为C30；二层以上柱、楼板为C25。外墙180内墙120MU10灰砂砖砂浆M7.5。外墙装修用条形外墙砖内墙为普通抹灰。 三、监理工作范围和内容 监理工作范围： 土建工程的施工阶段、给排水、电气安装、设备安装、工程保修阶段。 ２、监理工作内容 施工过程中进展施工质量、进度、的控制工作同时做好平安监理工作以及承包合同理、保修阶段的协调工作。 四、监理工作根据 1、监理合同、施工合同、工程设计 2、建立工程监理、施工验收、质量检验评定 3、建立部建立监理规定、广东建立监理。 4、?公共建筑节能设计?〔GB501－2005〕 5、??公共建筑节能设计?广东施行细则?〔DBJ15－51－2007〕 6、设计提供的节能计算书 7、地方所发布的有关法规、、规定。 五、监理工作内容 1、审查确认承建商选择的节能施工。 2、审查承建商的节能施工组织设计和节能施工技术方案提出修改。 3、审查承建商提供的节能建筑材料、节能建筑构配件和节能设备。 4、检查工程使用的节能材料、构件、设备的规格和质量。 5、检查节能施工技术措施和平安防护措施。 6、主持协商建立或设计或承建或监理本身提出的设计变更。 7、核查完成的节能工程验收分项分部工程。 8、催促施工整理节能施工的归档备案工作。 9、编写开工验收节能施工以及。 〔1〕施工准备阶段的节能监理工作 1、工程工程开工前总监理工程师应组织监理工程师审查承包报送的节能施工组织设计方案提出审查并经总监理工程师审核、签认后报建立。 2、工程工程开工前总监理工程师应审查承包现场工程理机构的节能理体系、技术理体系和质量保证体系确能保证工程工程施工质量时予以 确认。对节能理体系、技术理体系和质量保证体系应审核以下内容： 1〕节能理、技术理和质量保证的组织机构； 2〕节能理、技术理制度； 3〕专职理人员和特种作业人员的、上岗证。 3、监理工程师应按设计要求对承包报送的节能材料及节能措施进展检查符合要求时监理工程师对承包报送的节能材料报验申请表和节能措施予以签认。 〔2〕节能施工质量控制工作 1、在节能施工过程中当承包对已批准的节能施工组织设计进展调整、补充或变动时应经监理工程师审查并应由总监理工程师签认。 2、监理工程师应对承包报送的拟进场的节能工程材料、构配件和设备及其质量证明资料进展审核并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量理规定的比例采用平行检验或见证取样方式进展抽检。 3、工程监理机构应定检查承包的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。 4、总监理工程师应安排监理人员对节能施工过程进展巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位监理工程师应安排监理员进展旁站。 5、监理工程师应根据承包报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进展现场检查符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序监理人员应回绝签认并要求承包严禁进展下一道工序的施工。 6、监理工程师应对承包报送的节能分项工程质量验评资料进展审核符合要求后予以签认；总监理工程师应组织监理人员对承包报送的分部工程和工程质量验评资料进展审核和现场检查符合要求后予以签认。 〔3〕 节能工程造价控制工作 1、工程监理机构应按以下程序进展工程计量和工程款支付工作； 1〕承包统计经监理工程师质量验收合格的工程量按施工合同的约定填写报工程量和工程款支付申请表； 2〕监理工程师进展现场计量按施工合同的约定审核工程量和工程款支付申请表并