论长沙商品房趋势分析-论文.pdf

中国某某信息学校 学生毕业设计（论文） 题 目；论长沙商品房趋势分析 姓 名： 00000000000 班级、学号： 0000 班、 000 号 系 （部）： 经济管理系 专 业： 物业管理 指导教师 ： 0000000 开题时间 ： 2008-9-15 完成时间 ： 2009-11-15 2009 年 11 月 15 日 目 录 目录 ·················································2 毕业设计任务书· ······································3 毕业设计成绩评定表· ··································4 答辩申请书· ··········································5~7 正文·················································8~22 答辩委员会表决意见· ··································23 答辩过程记录表· ······································24 课题：论 长沙商品房趋势分析 一、 课题（论文）提纲 0．引言 1. 2008 年长沙市商品房市场调查分析 1.1 商品房的需求 1. 2 商品房的价格 2 、商品房的改变 2.1 商品房买卖方式的改变 2.2 与商品房相关方面的改变 3 中小型商品房在未来的发展趋势 3.1 第一个趋势无疑当属品牌化趋势， 3.2 第二个趋势就是装修房将占据市场多数的趋势。 3.3 第三个趋势就是住宅产业化的趋势。 4. 总结 二．内容摘要 本文简单介绍我国目前房地产市场的相关发展趋势， 分析了在新的形 势下的商品房自身特点，最后总结了商品房的发展趋势。 三、参考文献 [1] 聂方洪 :房价上涨与调控政策分析 [J].上海房地， 2008，（2） [2] 刘杉 :人民币升值与房价 [J].金融经济， 2007，（1）: [3] 易忠 :我国房地产企业盈利模式的转变 [J].商业经济评论， 2008 （1）: [4] 葛苏京 :对商品房预售制度的思考 [J]. 盐城师范学院学报， 2007，（6）: 长沙市商品房趋势分析 000 摘要 ： 本文简单介绍我国目前房地产市场的相关发展趋势，分析 了在新的形势下的商品房自身特点，最后总结了商品房的发展趋势。 关键词 ： 商品房 房地产 开发商 引言 ：自上世纪 80 年代我国住房制度改革以来，商品房就成为我国 经济市场中最炙手可热的商品， 由于我国人口仍在逐年上升， 商品房 的需求也总是呈现不断攀升的趋势。 商品房的供不应求， 加上我国住 宅保障制度的不完善， 造成了房价的居高不下； 并且由于房地产企业 相关的监管不严格，也使得商品房的质量大打折扣。 我们国家从 2007 年开始，对于房地产市场采取了一系列的调控 措施，当然对于商品房的价格调控是众中之重。 由于我们国家的住宅 保障制度进一步的完善，廉租房、经济适用房的相关条件放宽，使更 多的人能够买到自己能够负担得起的房子。