建筑工程通用条款.docx

建筑工程通用条款 其次局部通用条款一、总那么1 定义以下词语或措辞，除非特殊说明，在本合同中均具有以下给予的含义：1.1 合同：指合同双方当事人为施行、完成并保修合同工程所订立的合同文件。合同文件由第2.2款所列的文件组成。1.2 协议书：指合同双方当事人为合同工程所签订的协议书。除法律法规另有规定或合同另有商定外，合同双方当事人的法定代表人或其托付代理人在协议书签字、盖单位公章后，合同即告生效。招标工程应当自中标通知书发出之日起30天内签订。1.3 通用条款：指依据法律、法规和规章的规定以及建立工程施工的需要所订立的，通用于建立工程施工的条款。1.4 专用条款：指合同双方当事人依据法律、法规和规章的规定，结合合同工程实际，经协商达成全都看法的条款。它是对通用条款的详细化，也是对通用条款的补充和完善。招标工程的专用条款，应当符合招标文件的本质性要求。1.5 中标通知书：指发包人正式承受中标人投标文件的函件。1.6 承包人投标文件：指构成合同文件组成局部的，由承包人依据招标文件编制完成、签字并被中标通知书所承受的，承包人为施行、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。1.7 标准、标准及有关技术文件：指构成合同文件组成局部的，本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与标准，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。1.8 施工设计图纸：指构成合同文件组成局部的，按规定审批的由发包人供应或经发包人批准由承包人供应，满足承包人施工需要的全部施工图纸〔包括任何补充和修改的施工图纸、配套说明和有关资料〕。1.9 工程量清单：指构成合同文件组成局部的，由发包人在招标文件中提供的，合同工程分局部项工程工程、措施工程、其他工程、规费工程和税金工程的名称和相应数量等的明细清单。1.10 发包人：指在协议书中商定，具有工程发包主体资格和支付工程款力量的当事人，以及获得该当事人资格的合法继承人。1.11 承包人：指在协议书中商定，被发包人承受且具有工程施工承包主体资格的当事人，以及获得该当事人资格的合法继承人。1.12 分包人：指被发包人承受且具有相应资格，并与承包人签订了分包合同，分包合同工程某一局部的当事人，以及获得该当事人资格的合法继承人。1.13 第三方：除合同双方当事人(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何别人或组织。1.14 设计人：指受发包人托付的，负责合同工程的工程设计专业技术且具有相应工程设计资质的当事人，以及获得该当事人资格的合法继承人。1.15 监理人：指受发包人托付的,负责合同工程的工程监理专业技术且具有相应工程监理资质的当事人，以及获得该当事人资格的合法继承人。1.16 工程造价询问人：指受发包人托付的,负责合同工程的工程造价专业技术且具有相应工程造价询问资质的当事人，以及获得该当事人资格的合法继承人。1.17 工程造价管理机构：指国务院有关部门、县级以上人民政府建立行政主管部门或受其托付的工程造价管理机构。1.18 发包人代表：指发包人指定的履行本合同的全权代表。发包人代表由发包人根据第22.1款规定任命并书面通知承包人。1.19 监理工程师：指监理人委派常驻施工现场负责合同工程的工程监理专业技术的专业人员。监理工程师由监理人提名，经发包人根据第23.1款规定任命并书面通知承包人。1.20 造价工程师：指工程造价询问人委派常驻施工现场负责合同工程的工程造价专业技术的专业人员。造价工程师由工程造价询问人提名，经发包人根据第24.1款规定任命并书面通知承包人。1.21 承包人代表：指承包人指定的，履行本合同和负责合同工程施工现场管理的全权代表。承包人代表由承包人根据第25.1款规定任命并书面通知发包人。1.22 合同工期：指合同双方当事人在协议书中商定，根据总日历天数〔包括法定节假日〕计算的从开头施行到完成合同工程的天数。1.23 开工日期：指依据第34条规定，监理工程师在开工令中写明的、承包人根据合同商定最迟在该日期开工的日期。1.24 方案开工日期：指自开工日期起依据合同商定要求承包人完成合同工程并开工的全部时间〔包括依据第36条和第37.2款规定所做的调整〕。1.25 实际开工日期：指承包人实际完成合同工程或某单位工程后，由发包人根据第58条规定组织开工验收、接收工程并颁发工程接收证书的日期。实际开工日期，根据第38.2款规定确定。1.26 缺陷责任期：指履行第59.3款规定的缺陷责任的期限。详细期限在专用条款中商定，包括第59.2款规定的延长期限。1.27 基准日期：指招标工程递交投标文件截止日期前28天的日期；非招标工程订立合同前28天的日期。1.28 小时或天：除特殊指明外，指时钟小