苏州工业园区建屋凯越酒店报告.pptVIP

工 作 计 划 07年7月HPS完成装修设计工作； 07年10月配合单位完成装修施工图设计，07年11月底完成施工招标； 07年7月电梯设备招标完成，计划于07年10月进场施工； 08年初完成游泳池设备的招标工作，计划于08年4月进场施工； 学习文档 学习文档 学习文档 建屋发展 与你携手、共创辉煌 学习文档 学习文档 苏州建屋凯悦酒店 主讲人： * 学习文档 地理位置 苏州工业园区湖东现代大道南、华池街东、翠园路北 学习文档 项目概述 规模 项目总用地面积万平方米，总建筑面积万平方米，其中地上建筑面积万平方米，地下建筑面积万平方米；酒店部分约万平方米；商业面积约为万平方米；绿化总面积为万平方米。 按白金五星级标准设计，为国际化商务酒店。 客房数 酒店455间 公寓395间 总投资 14亿元人民币 学习文档 项目概述 功能布局 层数： 地上20层（1-3层为酒店综合区域包括大堂、 泳池、商店等；其中4-20层为酒店和公寓房间） 地下一层（其中群房地下一层为食街，其余 部分为后场办公区域及停车场） 地下二层为停车场 学习文档 业态设置 休闲娱乐 有泳道的室内游泳池 健身房 美容美发沙龙 男女独立的蒸汽浴室及按摩房 可容纳200人的特色酒吧 学习文档 业态设置 其他设施 商务中心 精品购物店 鲜花礼品店 书报亭 面包房 洗衣房 学习文档 业态设置 公共设施 总共有409个停车位 （其中地下停车370辆；地面停车39辆）；总停车面积近二万平方米。 学习文档 酒店客房 学习文档 酒店式公寓 学习文档 餐饮和会议 学习文档 部 分 参 建 单 位 监理单位：浙江江南 土建单位：浙江舜杰 基坑围护单位：华东建设基础 供桩单位：苏州星火管桩 学习文档 参 建 设 计 顾 问 公 司 管理公司：美国凯悦管理集团 建筑、幕墙设计：美国洛翰公司 建筑施工图设计：华东设计院 室内设计：美国HPS 公司 景观顾问公司：香港易道公司 洗衣厨房顾问公司：泰国RG公司 灯光顾问公司：关永权照明设计事务所 弱电顾问公司：南大苏福特 学习文档 项 目 进 程 05年4月与凯悦集团签订合作意向书 05年6月在美国凯悦总部参加苏州凯悦项目设计启步会议 05年7月与室内顾问公司HPS签订室内设计合同 05年7月与凯悦集团签订管理及技术服务合同 05年10月底在苏州召开业主方与凯悦集团、室内设计公司、厨房顾问公司、洗衣顾问公司、景观顾问公司、灯光顾问公司等各公司的工作会议。 06年3月中旬凯悦方、华东院及业主方召开了机电工作会议 06年3月下旬，凯悦方、HPS、灯光公司、景观公司、华东院及业主方召开了项目工程协调会。 06年10月在苏州召开了业主方与凯悦集团、室内设计公司、厨房顾问公司、洗衣顾问公司、景观顾问公司、灯光顾问公司等各公司的工作会议。 学习文档 目 前 工 作 完 成 情 况 06年3月工作会议后，各项工作完成情况： 8月初,华东设计院已完成全套施工图纸 HPS已完成样板房装修施工图 HPS已完成套房、公共空间装修平面布置 GP基本完成幕墙图纸，即可发至我项目部 灯光、景观工作已作多次讨论，初步设计即将完成 南大苏福特已基本完成弱电初步设计 所有专业顾问公司均已落实 学习文档 目 前 工 程 进 度 土方开挖已完成 大底板混凝土浇注已经完成80%，负二层完成30%，负一层完成10% 基坑围护工作基本完成，各区降水情况良好 学习文档 项 目 总 进 度 计 划 工程总进度 1006d 2005-12-1 2008-8-31 1.桩基工程 120d 2005-12-1 2006-3-31 2.土建工程 671d 2006-4-1 2008-2-1 地下室工程 306d 2006-4-1 2007-1-30 裙房工程 89d 2007-1-31 2007-4-30 主体结构封顶 154d 2007-5-1 2007-10-1 3.机电安装工程 654d 2006-11-1 2008-8-15 4.弱电工程 654d 2006-11-1 2008-8-15 5.供配电设备工程 62d 2007-10-15 2007-12-15 6.幕墙工程 456d 2007-1-1 2008-3-31 7.消防工程 426d 2007-6-1 2008-8-1 8.室外管线工程 137d 2007-12-16 2008-4-30 9.室外景观绿化工程 169d