国有土地使用权收回补偿协议书(模板)..pdf

编号： WSB- - 国 有 土 地 使 用 权 收 回 补 偿 协 议 书 XXX 单位 国有土地使用权收回补偿协议书 第一章 总则 第一条 本协议书当事人双方： 收回人： （以下简称甲方） 被收回人： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国土地管理法》 、《中华人民共和国城市 房地产管理法》 、《中华人民共和国合同法》 、《土地储备管理办法》 和《武汉市土地储备管理办法》以及其他法律、法规、行政规章 的规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本 协议书。 第二条 甲方按照国家法律法规和地方行政规章所赋予的职 能实施本协议书项下的国有土地使用权收回补偿工作。 第二章 收回地块的位置、面积、用途及权属依据 第三条 根据乙方于 年 月 日提交的《国有土地 使用权收回申请书》和 xxx 市国土资源和房产管理局《关于收回 国有土地使用权的通知》 ，甲方同意收回乙方位于 的国有土 地使用权（见附件一宗地图） 。 第四条 乙方以【划拨】 【出让】方式取得本合同项下国有土 地使用权，土地现状用途为 ，《国有土地使用证》证号 为 ，该证书项下宗地的【全部】 【部分】国有土地使用 权为本合同项下被收回国有土地使用权， 其土地面积为 平方 2 米（以土地管理部门确认的实测面积为准，以下简称收回地块） 。 第五条 收回地块内的建筑物、其他附着物状况见《收回地 块现状清单》 （见附件二）。 第三章 乙方对收回地块现状的陈述及土地权利瑕疵的承诺 第六条 乙方对收回地块现状的陈述及土地权利瑕疵的承诺 的有效期限从本协议书生效之日起至收回地块交付甲方占有并办 结土地权属变更登记和房屋所有权注销登记之日止。 第七条 乙方对收回地块现状的陈述： （一）乙方以【划拨】 【出让】方式合法拥有收回地块的国有 土地使用权和收回地块上房屋所有权，该使用权和所有权均以权 属登记为准； （二）乙方合法拥有收回地块地上建筑物、其他附着物的所 有权，该所有权的资产状况以最近连续三年的会计年报及审计事 务所《审计报告》中的结论为依据； （三）乙方对收回地块的国有土地使用权、房屋所有权以及 地上建筑物、其他附着物的所有权，拥有独占、排他的权利； （四）乙方对收回地块的国有土地使用权和房屋所有权没有 设置抵押、租赁的他项权利（若存在抵押、租赁，需在本协议书 第八条中注明） ； （五）乙方未以收回地块的国有土地使用权和房屋所有权作 为股权或出资额，与任何第三人发生合资、合作、联合、联营等 资产运作的投资行为； （六）截止本协议书生效之日之前，乙方在收回地块上的国 有土地使用权和房屋所有权未被司法、 行政等国家机关采取查