万科-工程标准化管理手册-296页-管理制度（302P）.doc

Word可编辑 Word可编辑 PAGE / NUMPAGES Word可编辑 万科 工程管理手册 前 言 依据集团设计工程部对一线公司进行“标准、监控、支持、引导〞的要求和公司工程管理步入正轨的需要，本着“部门职能专业化〞和“业务流程标准化〞的组织建设原那么，编制出本管理手册，期望工程建设在公司内管理标准化，最大程度地实现资源共享，在业务操作上充分表达出标准化、透亮化管理，完善沟通渠道，提高工作效率，提高工程质量，让我们的工程更好的满足业主的要求。 因公司目前只有一个工程，未设立工程部，故?工程经理部设立与撤消程序?、?对供给商的评估管理标准?、?工程技术委员会管理标准?及其它有关工程部的管理制度再作增定。 报批报建、设计变更、现场签证、付款审批等管理标准见工程进展部、设计部、本钱部、财务部相关管理标准。 本手册在编制过程中，得到了集团及上海公司领导、工程管理人员的大力支持与挂念，在此深表感谢。由于时间仓促，?廉政管理制度?、?勘察、施工、监理、材料、设备考察管理制度?、?细部检查管理程序?、?住宅交付使用管理程序?等将在实施过程中予以增定。因编制人员水平有限，不妥之处在所难免，敬请批判指正，并在将来升级版中修正。 工程部 工程管理标准名目 一、前言 二、公司与集团工程工程业务接口界面 2.1 公司与集团工程工程业务对接关系……..BBGC01-00………….1页 2.2 工程部职责………………………………..BBGC01-01-001……..3页 三、工程管理程序 3.1 工程招投标管理程序……………………..BBGC01-01………...13页 3.2 工程施工过程管理流程………...………...BBGC01-02………...19页 3.3 工程部工地检查管理程序………………..BBGC01-03………...29页 3.4 施工图审查管理程序……………………..BBGC01-04………...31页 3.5 工程质量检查管理程序……………….….BBGC01-05………...33页 3.6 工程进度检查管理程序…………………..BBGC01-06………...41页 3.7 工程平安、文明施工检查管理程序……..BBGC01-07………...44页 3.8 工程物资选购管理程序…………………..BBGC01-08 ………..46页 3.9 工程验收管理程序………………………..BBGC01-09………...54页 3.10 工程档案管理程序………………………..BBGC01-10………...58页 3.11 住宅质量问题处理程序…………………..BBGC01-11…………65页 四、工程施工过程管理制度 4.1 施工总进度方案编制要点………….…….BBGC01-02-001……67页 4.2 施工图会审管理制度….………………….BBGC01-02-002……71页 4.3 施工组织设计审查要点…………………..BBGC01-02-003……75页 4.4 工程部例会制度…………………………..BBGC01-02-004……78页 4.5 工程文件管理制度………………………..BBGC01-02-005……81页 4.6 工程技术询问管理制度…………………..BBGC01-02-006……83页 4.7 工程监理管理要点………………………..BBGC01-02-007……87页 五、施工图审查要点 5.1 结构图设计检查要点……………………..BBGC01-04-001……92页 5.2 给排水图设计检查要点…………………..BBGC01-04-002……97页 5.3 电气图设计检查要点……………………..BBGC01-04-003…..103页 5.4 采暖通风图设计检查要点………………..BBGC01-04-004…..110页 六、工程质量检查要点 6.1 地基根底工程质量检查要点……………...BBGC01-05-001….114页 6.2 砌体结构工程质量检查要点……………...BBGC01-05-002….129页 6.3 钢筋砼结构工程质量检查要点 ……...BBGC01-05-003….138页 6.4 建筑装饰工程质量检查要点……………...BBGC01-05-004….147页 6.5 门窗工程质量检查要点…………………...BBGC01-05-005….156页 6.6 楼地面工程质量检查要点………………...BBGC01-05-00