一级造价师考前押题《造价管理》五页纸【五星】.pdf

《建设工程造价管理》 P1 从投资者角度：预期开支或实际开支的全部固定资产投资；从市场交易角度：工程承发包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建 设工程总费用。工程承发包价格是需求主体和供给主体共同认可的价格。工程计价特征：5个标题 （1.单件性、2.多次性 （逐步深入和 细化）、3.组合性、4.方法多样性(估算方法：设备系数法、生产能力指数估算法；概预算方法：单价法、实物法)、5.依据的复杂性） P3 静态投资包括：建安工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费及因工程量误差引起的工程造价增减。动态投资除 包括静态投资外，还包括建设期贷款利息、涨价预备费等。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产 性建设项目总投资只有固定资产投资，无流动资产投资；总造价是指总投资中的固定资产投资总额。 P4 全面造价管理： “四个全面管理”1.全寿命期；2.全过程；3.全要素；4.全方位 P11 全过程工程咨询范围：全过程工程咨询服务内容包括投资决策综合性咨询和工程建设全过程咨询。 P21 建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面。建设单位在开工前向工程所在地县级以上主管部门申领施工许可证。建设 工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。竣工验收备案：验收合格之日起15日内； P28 建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用； 建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施资料报送工程所在地备案。 P30 专项施工方案，1.基坑支护与降水工程；2.土方开挖工程；3.模板工程；4.起重吊装工程；5.脚手架工程；6.拆除、爆破工程；7. 其他危险性较大的工程。附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施。涉及深基坑、地下暗挖工程、高大 模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。 P50 抗辩权：中止履行：①经营状况严重恶化；②转移财产、抽逃资金、以逃避债务；③丧失商业信誉； ④有丧失或者可能丧失履行 债务能力的其他情形。 P55 违约责任的承担：1）继续履行 （首选）；2）采取补救措施；3）赔偿损失；4）违约金；5）定金 （数额由当事人约定。但不得超 过主合同标的额的20%，超过部分不产生效力；）； P56 因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。（21新增）