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房租租赁合同
关于房租租赁合同模板9篇
现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的类型越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编精心整理的房租租赁合同9篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
房租租赁合同 篇1
出租方:xxx市xxx路门面房xxx号房东 (简称甲方)
承租方: 身份证号: (简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。
一、租赁房屋座落地点:xxx市xxx路门面房xxx号
二、租赁期限:从 年 月 日—— 年 月 日
三、租金标准:无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收( )元整;其他税收,水电费由乙方承担。甲方收乙方押金x万x千圆整( )
四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金。
五、甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负。
七、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前十五天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙x把)手续办完,甲方退还押金。
此合同一式两份,甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
签订日期:
房租租赁合同 篇2
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
为大力发展教育事业,提高沿街房的经营效益,根据国家有关法律法规,双方本着平等互利、诚实守信的原则,经协商达成如下租凭合同:
第一条 租凭场所、租凭期限及租金
一、甲方将位于莒县城区岳石路539号莒县第二实验小学综合楼沿街房的 号 间门面房及配套设施出租给乙方使用,租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、沿街房租金 元,(人民币大写) 元,在本合同签订时一次性交清。
三、本合同签定时,乙方需向甲方缴交电、通讯等费用押金(人民币大写) 元。押金在本合同终止后一个月内甲方一次性退还给乙方。续订租赁合同的,可转下一年度使用。
四、费用的缴纳办法:
1、电费:甲方每月向乙方代收。
2、水费:甲方每月向乙方代收。
第二条 双方的权利与义务
一、甲方的职责
1、甲方承担沿街房公共设施的维护保养,负责非乙方人为原因造成的租赁房屋损坏的维修,并做好沿街房日常管理工作。
2、甲方有责任保证乙方在本合同履行期间不受干扰地使用租赁房屋。
3、甲方按照服务指南、收费标准为乙方提供服务,乙方另有要求的具体服务项目应以书面形式告知甲方。
二、乙方的职责
1、乙方租赁的沿街房只能低噪音经营,不得从事上级明文禁止的经营,并对自己的经营活动承担经济和法律责任。
2、乙方在订立合同时,应当熟悉甲方的组织机构、服务指南、收费标准、交易规则、进场企业守则以及市场管理制度,并严格按照上述规则入住经营。
3、租赁期内,乙方如将租赁商住房转让给第三方使用,必须事先书面征得甲方的同意,该第三方才能成为本合同的乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务,否则,其转让行为无效,后果由乙方承担。
4、乙方在租赁期间,必须保证租用的沿街房的设备、设施完好无损,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确实需要改变的,需书面报告甲方经同意后方可进行。因乙方擅自进行隔断、破墙等行为,甲方有权阻止,并责令恢复原状和赔偿损失,阻止不听,甲方有权中止合同。
5、乙方应增强防火意识,落实防火措施,不得在租赁房屋内安装超负荷的任何设备、仪器或机械。否则,造成的后果由乙方负责。
6、门面上方的户外广告不得高于二楼 台,否则甲方有权予以强行拆除,费用由乙方承担。
7、乙方的任何排油排烟排水等均需从沿街房门口排出,不得从窗子等东侧排出,否则甲方有权予以强行拆除,恢复原状,费用由乙方承担。
第三条 合同的终止
一、甲、乙双方中的任何一方若要提前终止合同,须提前一个月通知对方,方可终止合同。
二、租赁合同终止后,乙方在五天内必须将租赁房屋内属于甲方的全部设备、设施完好交还甲方;损坏部分照价赔偿,装潢部分甲方不予补偿。乙方拒不交还或逾期未搬迁的,甲方有权强行收回,由此造成的损失由乙方承担。
三、乙方不按时交纳水电费,甲方有权终止合同。
第四条 争议解决方式
一、履行合同中发生争议时,首先由甲、乙双方协商解决或向当地有关行政机关申请调解或仲裁,协商或调解不成向莒县人民法院起诉。
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