实用版的公司服务租赁合同标准范本.docx

实用版的公司服务租赁合同标准范本 协议编号：LX-FS-A32400有用版的公司效劳租赁合同标准范本After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.编写：_________________________审批：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完好/ 内容可编辑有用版的公司效劳租赁合同标准范本用法说明：本协议资料适用于经过会谈或共同协商的某个问题，在获得全都看法后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实情况进展条款调整，套用时请认真阅读。公司租房合同范本阅读范文出租方：高台县锦霖房地产开发有限责任公司(以下简称甲方)承租方：高台县锦霖物业管理有限责任公司(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，达成如下房屋租赁合同：一、租赁标的甲方将位于高台县东城河路157号锦霖华庭宾馆北头第一间门店租赁给乙方用法，房屋面积160平方米(房屋面积以城建部门实际测绘面积为准)，房屋租赁用处为商业。二、租赁形式甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税、费均由乙方担当。税务等相关部门收取税、费时，由乙方挺直向税务等相关部门缴纳税、费。租赁用法期间房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等全部费用全部由乙方担当。三、租赁期限：年月日租赁期满，乙方假设连续承租的，应提早30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同，未签订租赁合同连续用法房屋为不定期租赁合同。四、租金(不含税)、保证金标准及交纳租金标准为一个年度肆万捌仟元整(￥：48000。00)实行先交租金后用法的原那么，签订合同时一次性交清。租赁期满，乙方假设连续用法该房屋未与甲方签订房屋租赁合同的，租金标准根据本合同商定租金标准的双倍计算租金。签订本合同时乙方向甲方交纳租赁保证金(大写)：/)，租赁保证金在租赁期满或合同解除后，抵扣应由乙方担当的费、欠交租金、违约金以及乙方应担当的财产损坏赔偿款外，剩余局部如数返还乙方。活动期间租赁创办特色餐饮者，免房屋押金和房屋用法税一年，从签订之日起计算，其次年乙方给甲方按相关标准缴纳房屋押金和房屋用法税。五、租赁用法的风险责任担当乙方应合理用法并爱惜房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理用法，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。租赁期间乙方应当保持房屋及其附属设施的原状，不得转变房屋的构造及用处。乙方在租赁期间应加强平安管理，确保租赁财产的平安，否那么由乙方担当赔偿责任。乙方租赁期间发生人身损害及被盗、火灾或其他事故均由乙方担当，假设对房屋、设施、设备或接近别人的物品有损坏应由乙方进展赔偿。租赁期内乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量、安装位置，不得存储危急物品。租赁期间，房屋及其附属设施的修理由乙方负责，费用由乙方担当。六、租赁房屋的交付与返还签订本合同并且乙方交清租赁保证金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附属设施。租赁期满或合同解除后，乙方应按签订合同时的现状向甲方返还房屋及其附属设施。七、增加财务的归属经甲方同意后，乙方可对房屋进展增加附属设施。但乙方对房屋增加附属设施时不得对房屋有任何损坏行为。租赁期满或合同解除后，乙方不得撤除不行分割的附属设施，必需保证原貌、不得损坏，附属设施甲方不予补偿。八、合同的解除经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、乙方不按商定交纳租金的。2、乙方不按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费及设施维护费的。3、擅自将房屋转借、转租给第三人或者抵押的。4、未经甲方同意，擅自转变房屋用处及房屋现状的。5、任何有损房屋及附属设施行为的。6、利用承租房屋进展违法活动的。九、违约责任甲、乙双方任何一方违背本合同商定，擅自解除本合同的，应向对方支付违约金(大写)伍万元整(￥：50000。00)，假设支付的违约金缺乏以弥补对方损失的，违约方还应当担当赔偿责任。乙方不按商定数额准时间支付租金的，自本合同商定的应付款期限的其次天