完整版个人房屋租赁合同协议书.docx

完整版个人房屋租赁合同协议书 完好版个人房屋租赁合同协议书集团企业公司编码：〔LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-房屋租赁合同出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：甲乙双方本着公平自愿、协商全都的原那么达成以下协议，并承诺共同遵守。一、租赁房屋1.甲方将坐落于XXXXXX房屋及小米电视机一台、美的冰箱一台、美的空调一台等物品出租给乙方用法。租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。二、租赁期限和用处1.租赁期限：1年，即2018年01月01日至2019年01月01日止。2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。3.该处房屋仅作住宅用法，假如乙方要转变用法用处，需征得甲方同意。三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋月租金人民币壹仟元整〔小写：1000元〕,按季度支付，当期租金人民币肆仟元整〔小写：4000元〕，乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金。银行卡转账或支付宝转账皆可。2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币壹仟元整〔小写：1000元〕作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。3.租赁期间因乙方用法该房屋而产生的物业、水、电、自然?气、有线电视、宽带等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：123，电表读数：123，煤气表读数：123。物管费132/年、有线电视费123/年、网络费123/年在双方合同签订时由乙方支付。四、房屋平安管理1.在租赁期内，除房屋构造包括墙、顶等大修工程由甲方负责外(乙方用法不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电、组合柜、地板、墙面墙纸等附属设施及乙方装饰局部等均由乙方负责修理，并由乙方自行担当修缮费用。2.乙方负责该房屋的平安管理，在租赁期内因忽略造成的诸如火灾等事故，乙方须向甲方赔偿全部损失。在租赁期内发生盗窃等事故乙方须自行担当损失。3.乙方应合理用法其所承租的房屋及其屋内设备。如因用法不当造成房屋及设备损坏的，乙方应马上负责修复或进展经济原价赔偿。乙方不得转变房屋内部构造，未征得甲方同意不得进展有损房屋原貌〔屋内、屋外〕的装修、装饰。4.乙方对租赁房屋进展装饰的，在租赁期满或因其他缘由终止后可自行撤除，甲方不予补偿。5.该房屋用处为租赁住房。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用处。租赁期内，乙方不得擅自将该房屋局部和全部转租、转借给第三人用法，不得将该房屋局部或全部与第三人合营合作，否那么甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进展任何赔偿。6.租赁期届满乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有装饰损毁、设施损坏、物品丧失的，乙方应准时修复或补充，否那么甲方将按原价3—5倍价格从保证金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及保证金。五、权利与义务1.甲方必需保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的用法权，假设因产权纠纷或债务缘由影响乙方对该房屋的用法，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方不得在该房屋内进展违背法律法规有关规定的行为。3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并复原原状交给甲方。否那么，甲方有权自行或托付别人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主见任何权利。5.在合同期内，甲方不得调整租金标准。6.租赁期届满时，房屋物业、水、电、自然?气、有线电视、宽带等费用乙方应已结清，否那么视为乙方违约。六、违约责任1.在租赁期内,如甲方擅自终止合同，应向乙方支付2个月租金的违约金，并退还保证金。2.在租赁期内,如乙方擅自终止合同，保证金和已缴房租不予退还。3.在租赁期内,如乙方未在规定时间内交纳相关费用〔含租金、保证金等〕，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×2%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。4.房屋假设遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的,甲方应提早30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出,甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余局部退还给乙方。甲方不向乙方担当任何赔偿责任。5.因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不担当相应责任。七、其他商定1.乙方应供应有效证件的复印件1份及有效联络方式。2.本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。3.本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。甲方：乙方：身份证