实际履行的理解与适用.docx

实际履行的理解与适用 实际履行的理解与适用合同违约责任是指当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合商定的，应担当的损害赔偿责任。合同违约责任包括违约人的实际履行责任、违约损害赔偿责任、支付违约金、解除合同等。本文重点解析上述违约责任中的实际履行，以期为合同纠纷当事人供应解决合同纠纷的根本思路，同时，为从事《合同法》实务的律师理解和适用违约责任中的实际履行原那么供应根本的办案思路。实际履行又称连续履行、依约履行、强迫履行是指一方当事人违背合同时，另一方有权要求其根据合同商定连续履行。《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当担当连续履行、实行补救措施或者赔偿损失等违约责任。〞实际履行在合同法规定的违约责任中占据首位位置，守约方可以首先要求违约人实际履行合同，其次是要求赔偿损失。违约责任中的实际履行责任在详细适用中，主要是指非金钱债务的实际履行，守约方即可以要求违约方连续履行，也可以要求其他替代方式，违约人可以对守约方的履行恳求提出抗辩，《合同法》第110条的规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合商定的，对方可以要求履行，但有以下情形之一的除外：〔一〕法律上或者事实上不能履行；〔二〕债务的标的不适于强迫履行或者履行费用过高；〔三〕债权人在合理期限内未要求履行。〞一、法律上或者事实上不能履行。法律上不能履行是指在某种状况下法律并不要求违约方负实际履行的责任，而是规定违约方担当违约金和损害赔偿责任。主要包括：假如实行实际履行措施会施行人身强迫，这与宪法和法律规定的人身自由权相悖，或者从爱护债权人的利益和交易秩序考虑，不宜实行强迫实际履行。事实上不能履行是指违约方的确无力量连续履行合同，即使强迫其连续履行也不行能实现。这种状况主要是指违约方丢失了履行合同的可能性。二、债务履行的标的不适于强迫履行或者履行费用过高。〔一〕债务标的不适于强迫履行，包括：1、合同性质打算债务标的不适于强迫履行，如托付合同等双方签订合同的前提是信任关系，违约发生后最适当的方法是解除合同或者赔偿损失等补救方法，不宜实际履行；2、合同标的不具有可强迫履行性，如劳务合同等，假如强迫履行会损害别人的人身等权利，此类违约不应强迫履行。〔二〕履行费用过高，实务中推断实际履行费用是否过高，不但要考虑履行本身所需要本钱同履行结果的比拟，还应考虑权利人猎取实际履行结果跟其在合同正常履行的预期收益的比拟，以及不实际履行的损害与履行所挽回的损失的比拟，最终确定是否履行费用过高。三、债权人在合理期限内未要求连续履行。守约方未在合理的期限内提出实际履行的要求，不得再提出实际履行的要求。要正确理解合理期限，应考虑合同的种类和性质、债务的种类和性质、交易习惯或者惯例、当事人的意思等因素：1、合理期限，不但要求债权人提出连续履行的时间合理，还要求留给债务人完成原债务的期间必需合理。2、债权人与债务人就连续履行原债务的宽限期间达成协议，该宽限期为债权人恳求连续履行的合理期限。3、债务人在存续期间有限的状况下，此时的宽限期，必需是债务人可以在终止之前完成债务。4、在没有协商连续履行的状况下，债务人的连续履行宽限期应早于诉讼时效届满日。5、鲜活等时令商品，宽限期应当受季节的限制，否那么，会造成对债务人的不公。6、法律规定有终止经营最终期限的业务，必需是可以在最终期限届满前完成履行的时间，才是合理期限。7、经营场所被征收、征用等，标的的交付应早于经营场所的撤除日，否那么将失去实际意义。在发生合同纠纷提出实际履行的要求时，应充分考虑《合同法》110条的规定，该条是违约方提出抗辩，不能实际履行的法律根据。除该条规定的不应要求违约方连续实际履行外，守约方有权要求违约方连续实际履行。北京博迪律师事务所律师张学增