完整版建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料1.docx

完整版建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料1 建立工程从立项到报建的详细流程及所需资料〔包括立项审批、规划设计、建建立工程从立项到开工前全部程序设工程报建〕一、立项审批工程建议书审批〔发改部门〕———用地预审〔国土部门〕———供地〔国地部门〕———选址看法书〔规划部门〕———建立用地规划———工程可行性讨论报告及批复———环评报答应证〔规划部门〕告书及批复〔环保部门〕———水土保持方案及批复〔水利部门〕————建立工程规划答应〔发改部门〕——工程初步设计评审及批复证〔规划部门〕———施工图纸设计及审查〔图审机构〕———设计消防审核〔消防部门〕———防雷设计审核〔气象部门〕———建立工程施工答应证———工程开工报告审批。: 工程建议书审批所需资料 1 、工程立项申请书〔原件一份〕 2 、工程建议书或工程可行性讨论报告〔一份〕 3 、建立用地的权属文件或建立工程用地预审看法书〔一份〕 4 、工程建立投资概算〔一份〕5 、银信部门出示的资金证明〔原件一份〕〔房地产工程需供应资质、企业法人营业执照副本〔复印件一份〕；6证明一份〕、工程地形图〔一份〕7选址看法书〔规划部门〕所需资料 1《建立工程选址看法书》申请表；、 2、建立工程拟选址位置图； 3、建立工程总平面规划意向图；、实行审批制的政府投资工程，应当供应工程建议书批复文件；实4 行备案制的企业投资工程，应当供应工程备案文件；、需要编制规划选址讨论报告的工程，应供应具有相应城市规划编5 制资质的单位编制的工程选址讨论报告； 6、供应《环境影响评价报告书》；；7、通过出让方式获得土地的，应供应《国有土地用法权出让合同》8、与答应有关的其它材料。用地预审所需资料:1、建立工程用地预审申请报告；2、建立工程用地预审申请表；3、建立工程建议书批准文件、相关会议纪要、城市规划选址看法等；4、建立用地工程可行性讨论报告〔其中，应有有关土地利用的章节内容，如工程用地规划选址状况、用地规模、占用国有土地和集体土地状况、拟占用土地的类型、占用耕地概况及补充耕地资金落实状况〕；5、工程用地平面布置图或现状测绘图(有地理坐标)及勘图纸；5000 ： 1测定界报告、比例尺大于1 万的土地利用现状图6、标注工程拟用土地位置的 1：和土地利用总体规划图〔只需规划图部分复印件，红笔位置标注，并签字盖章〕； 7、地质灾难危急性评价报告和是否压覆重要矿床证明。文件〔指单独选址建立工程〕、法人代8、法人资格证明〔单位营业执照或法人代码〕表证明及身份证明，受权托付书及受托付人身份证明环评需要资料：、托付书盖章1 、安置方案2、配套排水、供水、供热、供自然?气管网由政府部门建立的承诺文3 件 4、污水处理厂接纳本工程废水的协议、规划或国土部门对本工程的选址看法、目前土地审批或预审状况5 、划认可的文件〔含审查看法〕6工程可行性讨论报告审批所需资料1.审批申请报告；2.工程建议书批复文件；3.工程建立单位的营业执照复印件或工程法人机构代码证明；4.具备相应工程询问资质的机构编制的工程可行性讨论报告；5.国土资源和城乡规划行政主管部门按分级权限规定出具的城市规划审查看法；6.国土资源行政主管部门按分级权限规定出具的工程用地预审看法；、环境爱护行政主管部门按分级权限规定出具的环境影响评价文件7 审批看法； 8、固定资产投资工程节能评估材料；、工程社会稳定风险分析报告和评估主体出具的工程社会稳定风险9 评估报告；10；、工程建立单位填写并加盖公章的《招标根本状况表》 11、行业主管部门看法； 12、资金来源证明材料；、依据有关法律、法规规定应提交的其他文件 13办理水土保持方案审批所需资料:1、可行性讨论报告2、地质勘查报告3、详查报告以及与本程涉及动土有关的勘察设计报告附件：发改委关于开展前期工作的批复文件、供电供水证明建筑初步设计评审及批复需要的资料1、经批准的可行性讨论报告；2、经批准的建立地址报告；3、工程的平安预评价报告4、凡涉及江河堤防平安的建立工程，需获得有关水行政主管部门的批准；凡按规定需进展工程场地地震平安性评价的建立工程，需经省地震烈度评定委员会评审通过。．、经批准的环境影响评价报告；5 、工程地质、水文地质勘察报告；6 7、供水、供电、供气等有关协议文件； 8、建立资金筹措及有关部门承诺书； 9、设计单位资质证书、营业执照复印件； 10、建立单位与设计单位双方依法签订的合同文本复印件办理用地规划答应证所需资料；)1、建立用地规划答应证申请表(单位公章、立项批复；2 《建立工程选址看法书》及附件〔复印件〕；3、、工程合同〔复印件〕。41:1000或具有测绘资质的单位测绘1：500、5经国土资源部门确认的、勘测定界图〔蓝晒图