物业篇电梯管理制度.pdf

宝钢资源大厦餐饮运营方案 宝钢资源大厦餐饮运营方案 电梯管理制度 电梯管理制度 操作精要与提示 操作精要与提示 制度要素 操作要点 操作说明 制度要素 操作要点 操作说明 主要涉及部 项目部 主要涉及部 项目部 门 门 主要涉及人 电梯管理人员 主要涉及人 电梯管理人员 员 员 *电梯驾驶人上岗前，需通过安全技术培训； *电梯驾驶人上岗前，需通过安全技术培训； *电梯投入使用前，需经过必要检查和准备工作； *电梯投入使用前，需经过必要检查和准备工作； * 电梯使用过程中，各有关人员需遵守相关管理规定； * 电梯使用过程中，各有关人员需遵守相关管理规定； *明确文明乘梯要求； *明确文明乘梯要求； 管控内容 重点是 管控内容 重点是 *明确电梯故障与维修事项。 *明确电梯故障与维修事项。 在 电梯安全 在 电梯安全 管理。 管理。 管控表单 管控表单 制度范本 制度范本 第一章 总则 第一章 总则 一、为规范电梯安全操作规程，保证电梯安全运行，确保电梯处于良好状态，更好地为业主 一、为规范电梯安全操作规程，保证电梯安全运行，确保电梯处于良好状态，更好地为业主 （乘客）服务，保证人身设备安全，结合公司实际情况，特制定本制度。 （乘客）服务，保证人身设备安全，结合公司实际情况，特制定本制度。 二、本制度适用于公司受托管理服务的物业区域内电梯运行管理工作。 二、本制度适用于公司受托管理服务的物业区域内电梯运行管理工作。 第二章 电梯管理人员职责 第二章 电梯管理人员职责 一、电梯巡视员负责电梯运行期间的日常巡视工作，并认真填写运行记录。 一、电梯巡视员负责电梯运行期间的日常巡视工作，并认真填写运行记录。 二、电梯巡视班长负责检查本班电梯巡视员的工作情况，督促检查巡视员工作以及遵守 二、电梯巡视班长负责检查本班电梯巡视员的工作情况，督促检查巡视员工作以及遵守 劳动纪律的情况。 劳动纪律的情况。 三、电梯集警室值班员负责接收乘客求助和电梯巡视员电梯巡视与报修，及时通知维修 三、电梯集警室值班员负责接收乘客求助和电梯巡视员电梯巡视与报修，及时通知维修 人员，做好记录。 人员，做好记录。 四、项目经理应熟悉小区电梯分布情况，并按实际情况合理调配用工，对巡视员、班长 四、项目经理应熟悉小区电梯分布情况，并按实际情况合