住宅小区物业电梯管理制度.pdf

住宅小区物业电梯管理制度 住宅小区物业电梯管理制度 近几年，随着我国经济的高速发展，大大小小的小区几乎都装置 近几年，随着我国经济的高速发展，大大小小的小区几乎都装置 了电梯，由于管理不善，电梯故障导致人们受伤事件频频发生，因而 了电梯，由于管理不善，电梯故障导致人们受伤事件频频发生，因而 电梯管理制度就成了人们 日益关心的问题，那么大家知道住宅小区物 电梯管理制度就成了人们 日益关心的问题，那么大家知道住宅小区物 业电梯管理制度是什么样的吗 今天就由的 业电梯管理制度是什么样的吗 今天就由的 ? ? 二、电梯服务标准： 二、电梯服务标准： 、电梯公司维保人员依据 《电梯维护养护标准》，对小区电梯 1、电梯公司维保人员依据 《电梯维护养护标准》，对小区电梯 1 实施维修保养。 实施维修保养。 “ ” “ ”; “ ” “ ”; 、轿厢内须张挂 电梯服务标准 、和 乘梯须知 2 、轿厢内须张挂 电梯服务标准 、和 乘梯须知 2 、执行北京市房屋电梯运行标准： 小时运行， 小时有人 、执行北京市房屋电梯运行标准： 小时运行， 小时有人 3 18 24 3 18 24 值守 值守; ; 、司机须持证上岗，统一工作服，礼貌待客，按时交接班， 4 、司机须持证上岗，统一工作服，礼貌待客，按时交接班， 4 认真填写运行记录 认真填写运行记录; ; 、维修保养及时，严格执行保养规程，认真填写保养记录 5 、维修保养及时，严格执行保养规程，认真填写保养记录 5 、轿箱环境整洁明亮，不得有油污，垃圾等。机房干净，整 6 、轿箱环境整洁明亮，不得有油污，垃圾等。机房干净，整 6 洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等齐全有效。 洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等齐全有效。 、按计划进行大、中修，并提前 天通知管理服务核心，经 7 、按计划进行大、中修，并提前 2 天通知管理服务核心，经 7 2 同意方可实施。 同意方可实施。 三、安全质量管理： 三、安全质量管理： 、电梯公司质管部门定期对小区电梯维保工作进行安全检验 1、电梯公司质管部门定期对小区电梯维保工作进行安全检验 1 并填写 《年度电梯安全普查表》，电梯维修质量实行内检，互检，专 并填写 《年度电梯安全普查表》，电梯维修质量实行内检，互检，专 职验检制度，填写 《电梯维修保养检查验收摘要》确保电梯维修质量， 职验检制度，填写 《电梯维修保养检查验收摘要》确保电梯维修质量， 电梯运行安