购房贷款问题.docxVIP

实验二：购房贷款问题 (1)问题重述： 初始贷款额为30万，借款期限不超过30年，对于不同的贷款期限，贷款 利率有所不同。商业贷款和公积金年利率见下表(一年期为到期一次还本付息) 贷款年限 1~5年 6~10 年 11~20 年 20~30 年 商业贷款 0.0506 0.0547 0.0569 0.0592 公积金贷款 0.0372 0.0412 0.0444 0.0477 根据上述贷款信息，制定一个完整的个人购房贷款本息月均还款额表， 表中 应包括借款年限，各自的月利率、月均还款额、总还款额和利息负担总额，还有 采用商业贷款和采用公积金贷款的利息差价。 (2)问题分析： 根据题意，在不同的时间阶段有不同的年利率， 所以在不同的时间段要按不 同的年利率来计算。 (3)算法设计： 用switch 语句编程 M 文件 daikun.m ,再分别用 year_num_1.m、 year_num_2.m 、 year_num_3.m 、 year_num_4.m 四个函数调用，根据不同时 间来计算出该时间的所有要求量。 (4)程序： %daikun.m year_num_ year_num_ PAGE #(8); clc; clear; disp( 贷款年数 ), year_num=input(enterthenumber:) x=year_num; switchyear_num case1 year_num_1(1); case2 year_num_1(2); case3 year_num_1(3); case4 year_num_1(4); case5 year_num_1(5); case6 year_num_2(6); case7 year_num_2(7); case8 case20 case20 year_num_ year_num_ PAGE #(30); case9 case9 year_num_ year_num_ PAGE #(19); year_num_2(9); year_num_2(10); year_num_3(11); year_num_3(12); year_num_3(13); year_num_3(14); year_num_3(15); year_num_3(16); year_num_3(17); year_num_3(18); year_num_3(20); year_num_4(21); year_num_4(22); year_num_4(23); year_num_4(24); year_num_4(25); year_num_4(26); year_num_4(27); year_num_4(28); year_num_4(29); otherwise disp（youenterthenumberisnotbetween1and30）; end %year_num_1.m functiony=year_num_1（x） TOC \o 1-5 \h \z disp（ 商业贷款方案 1）, disp（ 月利率 ）, p1_1=0.0506/12 disp（ 月均还贷额 ）, p1_2=（30+30*0.0506*x）/（12*x） disp（ 总还贷额 ）, p1_3=30+30*0.0506*x disp（ 利息负担总额 ）, p1_4=30*0.0506*x disp（ 公积金贷款方案 2）, disp（ 月利率 ）, p2_1=0.0372/12 disp（ 月均还贷额 ）, p2_2=（30+30*0.0372*x）/（12*x） disp（ 总还贷额 ）, p2_3=30+30*0.0372*x disp（ 利息负担总额 ）, p2_4=30*0.0372*x disp( 商业贷款与公积金贷款的利息差价 ), p1=p1_4-p2_4 end %year_num_2.m functiony=year_num_2(x) TOC \o 1-5 \h \z disp( 商业贷款方案 1), disp( 月利率 ), p1_1=(0.0506*5+0.0547*(x-5))/(12*x) disp( 月均还贷额 ), p1_2=(30+30*0.0506*5+30*0.0547*(x-5))/(12*x) disp( 总还贷额 ), p1_3=30+30*0.0506*5+30*0.0547*(x-5) disp( 利息负担总额 ), p1_4=30*0.0506*5+30*0.0547*(x-5) disp( 公积金贷款方案 2), disp( 月利率 ), p2_1=(0.0372*5+0.0412*(x-5))/(5*12+12*(x-5)) disp( 月均还贷额 )