土地出租合同样本范本.docx

土地出租合同样本范本 合同订立原那么公平原那么：依据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位公平，一方不得将自己的意志强加给另一方〞的规定，公平原那么是指地位公平的合同当事人，在充分协商达成全都意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律公平。不管全部制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是公平的。②合同中的权利义务对等。当事人所获得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵害别人权益；要求制止平调和无偿调拨。③合同当事人必需就合同条款充分协商，获得全都，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫指令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：依据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利, 任何单位和个人不得非法干预〞的规定，民事活动除法律强迫性的规定外，由当事人自愿商定。包括：第一，订不订立合同自愿；其次，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的状况下自愿商定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由商定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公正原那么：依据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公正原那么确定各方的权利和义务〞的规定，公正原那么要求合同双方当事人之间的权利义务要公正合理详细包括：第一，在订立合同时，要依据公正原那么确定双方的权利和义务；其次，依据公正原那么确定风险的合理安排；第三，依据公正原那么确定违约责任。老实信誉原那么：依据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信誉原那么〞的规定，老实信誉原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信誉，不得有欺诈或其他违反老实信誉的行为。和善风俗原那么：依据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵遵守法律律、行政法规，敬重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益〞的规定，遵遵守法律律、行政法规，敬重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益〞指的就是和善风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原那么。其次，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准那么。土地出租合同样本出租方〔甲方〕〔以下简称甲方〕证号：承租方〔乙方〕公司〔以下简称乙方〕营业证号：为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方公平协商，签订本合同。一、甲方将位于北京市怀柔区镇村东或西的亩土地的用法权出租给乙方用法。该块土地的详细位置〔即四至〕为东至南至西至北至；大小为亩，长米，宽米，样子为矩形。租赁期限为年个月，自年月日至年月日止，年租金元，租金共计万元整〔元〕二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的用法权并有权出租给乙方用法〔用来建筑厂房及〕，如有违背，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。三、乙方承租本宗土地必需进展合法经营，否那么甲方有权收回土地用法权,终止合同四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完好，并关心乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成别人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优待同等位置地块的%到%. 如乙方不再续约或双方协商全都解除合同后10 日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理洁净。八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后10 日由乙方一次性支付给甲方，即元。如逾期交纳租金在30 日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金; 如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。九、甲方保证乙方于本合同生效后10 日内进驻该块土地。如因甲方缘由导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在30 日以内，甲方应向支乙方付总租金日千分之的违约金; 如逾期超过30 日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之的违约金。十、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。H、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有