国有土地使用权出让合同(标准文本).docx

国有土地使用权出让合同(标准文本) STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-027216国有土地用法权出让合同(标国有土地用法权出让合同(标准文本)出让方(甲方)：___________________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：___________________职务：___________________受让方(乙方)：___________________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：___________________职务：___________________第一条依据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着公平、自愿、有偿的原那么，订立本合同，共同遵守。其次条甲方根据本合同出让土地的用法权，土地全部权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地用法权出让范围。第三条乙方依据本合同受让的土地用法权在用法年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地用法权范围内所进展的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律爱护。第四条甲方出让给乙方的地块位于____，面积为____平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。第五条本合同项下的土地用法权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地用法证》之日起算。第六条本合同项下的出让地块，根据批准的总体规划是建立____工程。在出让期限内，如需转变本合同规定的土地用处，应当获得甲方和城市规划行政主管部门批准，按照有关规定重新签订土地用法权出让合同，调整土地用法权出让金，并办理土地用法权登记手续。第七条本合同附件《土地用法条件》是本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地用法条件》用法土地。第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地用法权出让金、土地用法费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。第九条该地块的土地用法权出让金为每平方米____元人民币(美元或港元等)，总额为____元人民币(美元或港元等)。第十条本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地用法权出让金总额的____%共计____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地用法权出让金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿。第十一条乙方在向甲方支付全部土地用法权出让金后____日内，按照规定办理土地用法权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地用法证》，获得土地用法权。