墙体粉刷施工专项监理实施细则.docVIP

.. - . . word.zl- 市农副产品集配中心〔农港城〕工程 墙 体 粉 刷 专 项 监 理 实 施 细 那么 审批： 腾飞工程建立监理XX 农副产品集配中心〔农港城〕工程工程监理部 二0一五年十月 一、工程工程概况： 本工程规划建立用地77952平方米，总建筑面积地上面积184904平方米，其中地上建筑面积155904㎡，地下建筑面积29000㎡。容积率2.0，建筑密度49.9%，绿化率20.0%。基地东地块包含两栋4层的建筑，分别为B2#楼及C2#楼，主要功能为水果市场、加工配送中心及市场配套用房；基地块包含5栋4层的建筑以及一栋九层建筑，分别为A1#楼~A4#楼，B1#楼及C1#楼。主要功能为副食品市场、蔬菜市场、市场配套用房及仓储用房。 其中A1#楼~A4#楼为4F的建筑，建筑高度为23.55米，B1#楼为9F的建筑，建筑高度为39.95米，B2#楼为4F的建筑，建筑高度为22.65米，C1#楼C2#楼为4F的建筑，建筑高度为23.95米。工程概算投资额约43000万元。本工程建立单位为市农副产品集配中心XX，设计单位为中设工程设计XX，施工单位为方远建立集团股份XX，本公司负责工程建立监理工作。 二、实施细那么编制依据： 1、监理规划 2、施工图纸 3、建筑工程施工验收规、规程。 4、有关法律法规 5、市住宅工程质量通病防治导致 6、施工单位提交的施工组织设计及专项施工方案 三、工程特点： 1.外墙弹性涂料饰面 〔1〕、弹性涂料保温外墙面 〔2〕、5厚聚合物抗裂砂浆压入复合耐碱玻纤网格布 〔3〕、20厚无机轻集料B型保温砂浆 〔4〕、基层专用界面砂浆 〔5〕、砼剪力墙或加气混凝土砌块 2、墙部位饰面： 水泥砂浆墙面1 ①、5厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光 ②、15厚1:1:6混合砂浆打底 ③、基层刷专用界面处理剂一道 水泥砂浆墙面2 〔2〕墙2用于卫生间、厨房 ①、8厚1:3水泥砂浆抹面，压实赶光 ②、12厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛或划出道纹 ③、基层刷专用界面处理剂一道 〔3〕、墙3用于公用楼梯、前室部位 白色乳胶漆墙面 ①、喷或滚刷乳胶漆二道 ②、封底漆一道〔枯燥后再做面涂〕 ③、石膏腻子一道〔枯燥后再做底涂〕 ④、5厚聚合物水泥砂浆抹面，压实杆光 ⑤、15厚1:1:6混合砂浆打底 ⑥、基层刷专用界面剂一道 四、制定方法的目的： 为了进一步提高建筑施工墙体工程质量，把工程质量做细做好，杜绝质量通病，创立用户满意工程。根据?市住宅工程质量通病防治导那么?及本工程实际情况，对容易出现的建筑工程质量通病部位制定出周密、细致、行之有效的措施。做到超前预防和施工过程、施工结果可控在控，持续改良我们的建立工程监理水平。 五、具体措施： 一是要严把材料进场关。二是控制好施工操作班组的施工管理。三是加强过程控制与成品保护。四是现场工程监理机构的工作落实。五是严把验收关。 六、监理工作依据： 1、根据和省、市有关法律、法规和规性文件，结合?市质量通病防治导那么?容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。 2、施工质量验收规、规程、施工技术标准、设计图集设计文件。 3、工程建立监理合同和施工合同。 4、?建立工程强制性标准?〔房屋建筑局部〕。 七、实施细那么监理工作流程： 坚持上道工序不经检查验收不准进展下道工序的原那么。上道工序完成后，先由施工单位进展自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验，检验合格后签署认可方能进展下道工序。其工作流程如附图示。 工序施工完毕 工序施工完毕 施工单位自检、专职检验、初验 通知驻现场工程师或其代表 会同现场检查 试验室检验 是否合格 签署质检合格意见 进展下道工序 返修 八、监理工作的方法及措施： 1、监理部采用事前控制、事中控制、事后控制相结合。 〔1〕、加强事前控制：监理部要求监理人员熟悉施工图纸，参与施工图书技术交底，力求将设计图纸中的疑点解决在施工实施之前，防止造成返工现象的发生。加强施工队伍质量第一、平安第一的思想意识，对关键工序新工艺及容易发生质量通病的部位、工序、节点，要求施工单位熟悉施工规，做出专项施工方案，报监理机构审批，然后和施工班组操作人员进展技术交底，使工人能按照施工操作规程施工，做到先交底后施工，力求减少返工损失，防止留下质量隐患。