土地使用权租赁协议范本正式版.docx

土地使用权租赁协议范本正式版 YOUR LOGO土地用法权租赁协议范本正式版After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find专业合同范本系列，下载即可用土地用法权租赁协议范本正式版用法说明：当事人在信任或者不信任的状态下,用法合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可依据实际状况作相应修改，请在用法时仔细阅读。甲方：_________(出租方)，系依据中国法律成立并合法村续的_________企业。企业法人营业执照号码：_________注册地址：_________乙方：_________(承租方)，系依据中国法律成立并合法村续的_________公司。企业法人营业执照号码：_________注册地址：_________依据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_________号《_________》、国土资函_________号《_________》，甲方向乙方出租国有土地用法权(以下简称“土地用法权〞)为明确双方的权利与义务，订立本合同。第一章土地用法权租赁范围1、甲方根据本合同出租给乙方的土地用法权所属之土地位于_________、_________等_________个省市，面积_________平方米(以下称“租赁土地〞)对该租赁土地的具体描绘作为附件一，构本钱合同之一局部。2、甲方保证其已通过受权经营方式获得上述租赁土地的土地用法权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地受权经营书，文件号为国土资函_________号。该受权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构本钱合同之一局部。3、对于乙方的_________个加油站现已占用的_________平方米集体土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内，办理完征用手续，获得国家主管部门的受权，并租赁给乙方用法。在办理上述征地手续期间，乙方有权根据国土资源部国土资函_________号《_________》，合法无偿用法该等土地。4、甲方依据本合同出租土地用法权。土地全部权属于国家。其次章租赁期限1、土地用法权租赁期限为________年，自________年____月____日起算。2、假如乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少_________个月以书面形式通知甲方。3、甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地用法权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。4、甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下局部或全部土地用法权，但乙方须在其所要求的终止日前_________个月书面通知甲方。第三章租赁用处1、乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地受权经营书所限定的用处范围内用法土地。2、在符合1条的前提下，租赁期内乙方假设要依法将租赁土地的局部或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起____日内打算是否同意该等转变。犹如意，那么甲方应到有关部门办理相应批准手续。在获得批准后，乙方方可按转变后的用处用法。第四章租赁土地交付用法1甲方自本合同正式生效之日将土地用法权交付乙方。2乙方在甲方将该土地用法权交付之日起，必需按照土地受权经营书规定的土地用处施行相应的经营、管理、用法等行为。第五章租金及税费1、乙方根据本合同应向甲方每年支付总额为_________元人民币的租金(“租赁土地年租金〞)租金的计算方法为：集体土地年租金=租赁土地年租金(人民币元)/_________(平方米)集体土地面积(平方米)在本合同有效期内，甲乙双方每________年可以对前述租金协商调整。2、甲乙双方同意，对于根据本合同的规定终止用法的局部土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用处按双方协商确定的金额做相应削减。3、本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的_________分之一。每一笔租金应于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日、(前述每个日期均为“付款日〞)之前交付甲方。无论前款规定如何