交物业押金情况说明.docx

PAGE PAGE 1 交物业押金情况说明 1.关于我公司收取装修押金的状况说明 1 收取装修押金是为了爱护业主利益不受侵害，爱护公用设备设备的正常使用，比如说电梯等，假如某个业主装修时违反操作规程，超负荷使用电梯，导致电梯损坏，最终损害的是整个单元业主的利益，所以，收取装修押金是对全体业主担任的事情！2 只需装修过程中根据我们小区装修规程操作，装修完成后押金会一分不少的退还！3 假如在装修过程中消失损坏物业、破坏物业设备设备或给他人形成生命、健康、财产方面的损失等情形，则相应的修缮、赔偿费用可以从押金中扣除，比如说他们有时会将剩余的水泥、涂料等倒进下水道，形成整个单元的下水堵塞，或者施工人员将建筑垃圾任凭扔在楼道里，这样就会影响其他业主的利益，所以，收取装修押金还是为了爱护您和全体业主的共同利益，一旦消失这种状况物业公司就可以准时进行处理。 2.关于我公司收取装修押金的状况说明 1 收取装修押金是为了爱护业主利益不受侵害，爱护公用设备设备的正常使用，比如说电梯等，假如某个业主装修时违反操作规程，超负荷使用电梯，导致电梯损坏，最终损害的是整个单元业主的利益，所以，收取装修押金是对全体业主担任的事情！  2 只需装修过程中根据我们小区装修规程操作，装修完成后押金会一分不少的退还！  3 假如在装修过程中消失损坏物业、破坏物业设备设备或给他人形成生命、健康、财产方面的损失等情形，则相应的修缮、赔偿费用可以从押金中扣除，比如说他们有时会将剩余的水泥、涂料等倒进下水道，形成整个单元的下水堵塞，或者施工人员将建筑垃圾任凭扔在楼道里，这样就会影响其他业主的利益，所以，收取装修押金还是为了爱护您和全体业主的共同利益，一旦消失这种状况物业公司就可以准时进行处理！ 3.交给物业装修押金,不慎丢失押金收据,该怎样要回押金啊 是这样，你要来是装修交押金的话肯定有物业的相关条例；然后是由相关部门和人员承办的；你要先找到当时给你办理的人员的姓名电话职源位，然后写一个申请提交物业说明本人的押金收据遗失状况和详细经过然后签字提交（本人要复印留底），假如百相关的办事人员不给退你就要去找物业经度理反映状况；假如不退你要问清晰理由；最好是录音；然后向相关政府物业部门赞扬或者通知税务查他们的帐；由于财务上是会有记录的。  正轨的物知业公司是给退得；假如抵赖我在帮你想方法，应当没道有问题；（但是我们本人遗失了押金收据在先，交涉索要押金时态度要好）。 4.物业保证金是什么 依据《中华人民共和国物业管理条例》规定，业主需要装饰装修房屋的应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和留意事项告知业主。法律并未给予其收取装修保证金的权利，这是一种侵权行为。  全国各地的每个小区物业都是这样，装修之前必需交保证金，物业公司怕使用者在装修的过程中随便的砸墙体，或是随便更改水暖等。  扩展材料：  业主在物业管理活动中，享有下列权利：  （一）根据物业服务合同的商定，接受物业服务企业供应的服务；  （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；  （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规章的建议；  （四）参与业主大会会议，行使投票权；  （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；  （六）监督业主委员会的工作；  （七）监督物业服务企业履行物业服务合同；  （八）对物业共用部位、共用设备设备和相关场地使用状况享有知情权和监督权；  （九）监督物业共用部位、共用设备设备专项修理资金（以下简称专项修理资金）的管理和使用；  （十）法律、法规规定的其他权利。  参考材料来源：搜狗百科-中华人民共和国物业管理条例 5.物业公司去年收了2000元装修押金,现在让把押金收据交给他们,钱 不合理，现实都是这么办理的居多，我是做这个行业的。  管理处的收款员 留意不是财务（尽管收 退的流程需要审批然后才能由总部财务领取或总部财务托付管理处收款员代为领取）。  办理退款流程时，一般收款员或客户部人员会开具一个收条证明收到你的收据 ，往往这个也是你前来领取现金的凭证。  在交收据领收条的同时让他们复印一张你的收据会更好。  物业公司收取押金是代管 也就是借，付出款项必需登记也就是收回原来开具的收据。  财务不行能钱先领取到管理处收款员处的。