土地及房屋租赁合同3篇.docx

土地及房屋租赁合同3篇 土地及房屋租赁合同 3篇土地及房屋租赁合同乙方：甲方现有房屋二间，林地30亩，其中30亩和房租给乙方居住和耕种，为保证明确双方的权益，经甲乙双方共同协商达成如下协议，双方应共同遵守。一、乙方在租住和耕种期间水暖电及一切生活费用等均由乙方自行负责，甲方一概不管。二、乙方在租住期间，必需维护、看管好围栏及树木，对破损的围栏准时修理，防止家畜及人为对围栏或树木进展破坏。三、乙方在租住期间不得做违法乱纪或损害甲方利益的事情，否那么甲方有权终止合同。四、乙方在租住期间发生火灾、爆炸、人身损害、生病或死亡等一切事情均与甲方无害，由乙方自行负责。五、如因乙方看管不当造成甲方围栏、树木、房屋等损失的，由乙方按价对甲方进展赔偿。六、承租费为5000元整，由于乙方在租住期间要对树地进展管理，所以甲方向乙方收取此费用，而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理费用做乙方对围栏、房屋、树地的维护费，此费用每半年支付一次，分二次付清。七、甲方要按合同商定的日期准时将维护款付清。八、树地围栏自然破损时，甲方要准时向乙方无偿供应材料、机具,以便乙方准时进展修补。九、甲、乙双方合同期满或因有事需终止合同时，双方必需提早一个月告知对方，否那么，造成损失的由对方赔偿给另一方。十、此合同一式三份，甲、乙双方及中间人各持一份，自签字之日起生效，试用期为一年，如甲乙双方无异议，合同期满可再进展续签。十一、此合同自年月日一一年月日止。甲方：乙方：中间人：年月日土地及房屋租赁合同承租方：〔以下简称乙方〕依据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方本着老实、信誉、公平、自愿的原那么，达成如下租赁协议：一、甲方将甲方依法享有全部权的位于的土地〔面积平方米〕租赁给乙方用法。乙方所承租的上述土地水、电、喷灌设备等设施具有良好的用法功能。二、租赁期限：从月年日止。三、租金及支付方式租金为元/年，乙方于合同签订时一次性向甲方付清全年租金。租金必需按时交付，如合同到期乙方续租，必需提早两个月与甲方协商, 经甲方同意后，甲、乙双方续签该土地租赁合同，乙方向甲方交付第二年的租金，土地租金以新合同条款规定交纳。四、本合同有效期内，该土地及房屋所产生的水、电等一切费用全部由乙方担当。五、甲、乙双方权利、义务甲方权利、义务5.1由于乙方过错缘由即非自然灾难所导致所租赁土地及设备、设施或相邻承租人财产受损时，乙方必需赔偿其造成的全部损失。甲方有权向乙方提出赔偿要求。5.2甲方有义务按合同商定的时间将租赁土地完好的交付乙方用法。乙方权利、义务5.3乙方在租赁期间不得擅自将所承租的土地及房屋及院内外的全部设备、设施转租、转让或转借。如转租、转让、转借必需征得甲方同意。5.4乙方不得擅自转变租赁土地及房屋构造，不得在土地上乱搭乱建，否那么乙方予以修复或赔偿甲方损失。六、合同的变更和解除6.1本合同在履行期内经甲、乙双方协商全都，可以变更和解除。6.2本合同履行期内，如一方违背本合同商定条款，他方可以解除合同。七、违约责任7.1本合同履行期内，甲方如无故终止本合同，甲方所收取的租金退还乙方，乙方如无故终止本合同，所交租金不予退还。7.2乙方如有违背本合同第五条商定义务行为或违背本合同其他条款商定的行为，甲方有权解除本合同并收回乙方租赁土地。7.3本合同到期后，如乙方逾期将租赁土地交回甲方，逾期除土地租金顺延外，乙方还应向申方支付土地租金5%勺违约金。八、其他商定8.1在租赁期间，如遇国家政策变动〔如国家收回土地、或开发等〕, 乙方只收取国家所赔偿地青苗款，国家其他补助归甲方全部，与乙方无关。8.2在租赁期间，如乙方发生任何人身事故，全部责任全部由乙方担当，与甲方无关。8.3本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。8.4本合同甲、乙双方签字后生效。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联络电话：联络电话：年月日土地及房屋租赁合同一、甲方将座落在枣阳市襄阳路粮站东边院内的门面贰楼房屋，壹楼西边两间门面房、壹间门卫房及院内车间叁栋，仓库壹栋和土地及全部附属物租给乙方做工厂用法。二、院内面积，租期年，从年月曰至年月日止。三、院内的规划、绿化由乙方负责，乙方在租赁期间投资的设备由乙方支付。未经甲方允许，乙方不得擅自由所租土地上施工建立。假设有自建立施合同期满乙方撤除。甲方概不负责。四、乙方每年缴纳租金支票，一次性付清给甲方。五、全部因租赁所产生的税费由乙方担当。六、租赁期间门面房楼顶、车间、仓库假设有自然损坏，如漏水等，均由乙方负责管理修理。七、租赁期间，甲乙双方不得借故解除合同。乙方假设出现的一切平安和经济责任事故，甲方概不负责。八、合同期满，同等条件下