土地出租合同补充协议.docx

土地出租合同补充协议 编号：_____________土地出租合同补充协议甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：〔出租方〕乙方：〔承租方〕依据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商全都，现签订如下协议，以便共同遵守：一、合同标的：租赁土地〔土地性质为国有〕共亩。土地位于：东至：；西至：；南至：；北至：。(详见附图)二、租赁期限：租赁期限年，〔自年月日起年月日止〕。三、租赁价款及付款方法：每亩每年元，共计元，每年交付一次。四、租赁用处：由乙方自主用法。五、甲方的权利义务：1、拥有土地全部权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方正常的生产经营活动。2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常用法。3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。六、乙方的权利和义务：1、在租赁期内，拥有租赁土地的用法权。2、按时足额向甲方交纳租金。3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必需服从，合同解除。七、特殊商定1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方担当，甲方帮助办理相关手续。3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。4、租期届满，承租方有权优先签订续租〔按当时合理价格〕合同。5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的全部地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方；协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。八、违约责任：一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应当按相关规定向对方担当违约责任。九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。出租方：代表人：〔章〕承租方：代表人：〔章〕见证机关：〔章〕