土地使用权转让协议书土地使用权转让协议书.docx

土地使用权转让协议书土地使用权转让协议书 土地用法权转让协议书转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原那么，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议。一、转让地块甲方将其承包经营的地块位于孟定镇尖坪村民委员会南松林组土地的承包经营权转让给乙方。地块名称四至：东，南，西，北。地块数：块，面积：亩：二、转让期限转让的土地承包经营权年限为本协议签订之日起至国家土地改革之日止。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为18000.00 元〔大写：壹万捌仟元整〕。四、支付方式本协议签订时，乙方一次性付清转让金。五、承包经营权转让和用法的特殊商定1、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。2、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的用法、经营决策等权利。3、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当和享受国家政策规定的费用和义务。六、违约责任1、甲乙双方在协议签订生效后应本着诚信的原那么严格履行协议义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为该土地转让金的10倍支付守约方。2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。七、争议条款因本协议的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第几种方式解决：1、提请村民委员会、镇人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、生效条件甲乙双方商定，本协议须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地村民委员会鉴证、备案后生效。九、其他条款本协议未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本协议一式三份，由甲乙双方、鉴证部门各执一份。甲方(签章) ：乙方(签章)：日期：年月日日期：年月日___________________________________________________鉴证部门(签章)：鉴证日期：年月日