土地买卖合同新编示范文本.docx

土地买卖合同新编示范文本 土地买卖合同新编示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月土地买卖合同新编示范文本用法指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商议?最终得出全都看法，特意签订成为文书材料，从而到达解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进展自定义修改，请依据实际需求进展调整与用法。卖方(以下简称甲方)：_____________买方(以下简称乙方)：_____________依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和老实信誉的原那么，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和用法配套场地达成如下协议。一、根本状况：1、乙方购置甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路__________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。2、土地用法权限为________年，自________年____月____日到________年____月____日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币_______________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币__________元(大写)。2、土地用法税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_________万元(大写)。(1)________年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方用法，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币___________万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;假设甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，那么售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套用法给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染的工程。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪遵守法律，遵守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方用法的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，那么乙方有权支配和用法该厂房，甲方无权干预。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：___________法定代表人：______________托付代理人：____________2、乙方：___________法定代表人：______________托付代理人：____________(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：_____ 乙方：_____代表(签名盖章)：代表(签名盖章)：电话：______ 电话：______签约日期：________年____月____日签约地址：请在此位置输入品牌名/标语/sloganPlease Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foons