交钥匙合同范本.docx

PAGE PAGE 1 交钥匙合同范本 1.什么是交钥匙工程合同 交钥匙工程合同，是指业主与总承包人之间就统一担当设备工程的设计、规划、选购交接、施工和启动以及操作和维护确定相互权利义务的协议。  交钥匙工程多用于在确定地点实施的详细工业项目，在进展中国家修建酒精厂、粮食加工厂、屠宰场、发电厂和废料处理等常常采纳这种方式。这种方式很少在有许多不确定因素或困难的状况下采纳。通常在交钥匙工程中涉及先进技术和加工许可的转让，这样能参加投标的竞争者就遭到限制，这类先进技术不只涉及工程施工还涉及工程的运作。通常状况下资本全部者或资助商不具有这种专项技术的全部权，也很难找到能供应此类设计的设计商。  在交钥匙工程当中，在工程启动和钥匙交付以前，理论上投标人并不参加工作，但是在实际操作中，并非如此，由于几乎全部公司在工程执行中都不同程度地有所参加，但承包商仍负有责任，由于在统一结算交钥匙工程中必需规定各拘束工程设计监督、工程施工、启动试验中的责任和义务。 2.交钥匙合同的引见 交钥匙合同（Turn-key contract）：买卖双方签订的以成套工厂设备和技术转让为目标的买卖协议。指承包商从工程的方案选择、建筑施工、设备供应与安装、人员培训直至试生产担当全部责任的合同，最终把一所随时可以使用的工程交给买方。又称启钥契约、一揽子合同。 3.求问什么是交钥匙合同 指承包商从工程的方案选择、建筑施工、设备供应与安装、人员培训直至试生产担当全部责任的合同，最终把一所随时可以使用的工程交给买方。又称启钥契约、一揽子合同。  交钥匙合同是由设计合同、许可证合同、土木工程合同以及机械合同等构成的一个简单的全体。在该合同以外，往往同时加订技术救济合同、运营管理合同或推销该厂产品的合同。交钥匙合同其性质是成套工厂设备的买卖与技术转让结合在一起的合同。其标的物可分为两类：一类是有形财产，包括厂房与机器设备；另一类是无形财产，包括商标、专利与专有技术的使用权等。  根据正统的交钥匙合同，买方所购进的是整套工厂的生产设备。卖方一旦把工厂的建筑物、机器设备以及书面技术材料移交给买方之后，合同即为履行。通过临时验收，证明已达到合同规定的目标后，该项目的全部权与风险即转移给买方，价金亦于此时付清。在正统的交钥匙合同中，卖方一般不保证买方的操作人员能否把握使用该项目所必需的技术。因而，假如买方的技术水平低下，即便取得整套工厂设备，也不能达到预期目的，不能从中得到技术转让的好处。为了克服这种技术上的妨碍，一些进展中国家试图加重卖方供应技术的义务，这就产生了产品到手合同，即添加卖方保证买方能按合同规定的标准、效率与成本开动工厂设备、制造产品的责任。