住宅工程渗漏与裂缝防治办法.pptx

住宅工程防渗漏、防裂缝措施; ;一、地下室常见渗漏现象和防止措施;1.2地下室侧墙水平施工缝渗漏 渗漏现象：地下室外侧墙完成后，当地下水位高于地下室外侧墙水平施工缝时，水平位置局部出现湿渍或渗漏现象 防治措施： 1、地下室侧墙水平施工缝宜设置在距地下室底板的板面300—500mm之间。 2、止水带端部应先用扁钢夹紧，再将扁钢与结构内的钢筋焊牢，使止水带固定，牢靠，平直。止水带搭接应符合搭接长度要求，钢板止水带接头处应满焊，橡胶止水带接头处应将表面清刷或用锉刀打毛，再进行搭接处理。 3、混凝土浇筑前，应将施工缝杂物，松散混凝土浮浆及钢筋表面的铁锈等清理干净，再浇筑混凝土前浇水充分湿润工缝处的混凝土，一般不宜少于24小时，残留在混凝土表面的积水应予清除，确保新旧混凝土接茬良好；浇筑混凝土时，先在施工缝处浇筑一层30mm-50mm厚与混凝土成分相同的水泥砂浆后再浇筑混凝土。;1.3地下室后浇带渗漏; 构造要求： 1、后浇带宜用于不允许留设变形缝的工程部位。 2、后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d（同时要满足设计要求）后再施工；高层建筑的后浇带施工应按规定时间进行。 3、后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其抗渗和抗压强度等级不应低于两侧混凝土（高一个标号的混凝土）。 4、后浇带应设在受力和变形较小的部位，其间距和位置应按结构设计要求确定，宽度宜为700-1000mm，通常为800mm。 5、后浇带混凝土施工前，后浇带部位和外贴式止水带应防止落入杂物和损伤外贴止水带。 6、后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝；混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28d。 ;1.4地下室外墙对拉螺栓处渗漏;二、外墙常见渗漏现象和预防措施;2.1.2填充墙与混凝土柱（墙）接口处裂缝 ;预防措施： 1、拉结钢筋设置:（1）在柱模板安装的同时预埋拉结钢筋的，施工前应根据砖块的模数确定拉结钢筋的位置，保证拉结钢筋埋设在灰缝中。在砌筑开始前，应将钢筋末端调成弯钩。 （2）墙柱混凝土浇筑完成后，采用化学植筋施工法的，其设计使用年限应与整个被连接结构的设计使用年限一致，设计单位必须明确锚固力、埋设深度、原材料要求等，如设计没有提出要求，则拉结钢筋植入深度≥10d，并通过设计确认。 （3）对后植入拉结钢筋应抽验进行钢筋拉拔检验，确保锚固力满足设计要求。 2、混凝土柱墙面在砌体墙身部位应先拉毛或凿毛，并用水湿润。 3、每幅墙身砌筑前应先排砖，尾砖应下料准确、端口整齐，接缝砂浆饱满，勾缝密实。;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。6月-216月-21Wednesday, June 9, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。08:22:1908:22:1908:226/9/2021 8:22:19 AM 11、人总是珍惜为得到。6月-2108:22:1908:22Jun-2109-Jun-21 12、人乱于心，不宽余请。08:22:1908:22:1908:22Wednesday, June 9, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。6月-216月-2108:22:1908:22:19June 9, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。09 六月 20218:22:19 上午08:22:196月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。六月 218:22 上午6月-2108:22June 9, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/6/9 8:22:1908:22:1909 June 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。8:22:19 上午8:22 上午08:22:196月-21;2.1.3构造柱与墙体结合处做法不符合要求导致裂缝 裂缝现象：砌体墙身在构造柱位置有裂缝 原因分析： 1、构造柱两边墙砌成平直，不留马牙槎或马牙槎间距过大。 2、构造柱与墙体连接不留拉结钢筋或拉结钢筋长度不够，间距过大，随意用短钢筋代替等。 3、马牙槎内混凝土不密实、酥松、空洞，没有及时填补、抹压密实。 预防措施： 1、构造柱两侧砖墙应砌成马牙槎并设置好拉结筋。 2、马牙槎从柱脚开始应先退后进；落入构造柱内的地灰、砖渣杂物应清理干净。 3、要先绑扎构造柱的钢筋后砌墙，避免扰动龄期内的墙体。 4、砖墙砌筑时沿竖向每隔不大于500mm（根据砌块的模数确定拉结筋的位置，且拉结钢筋应埋设在灰缝中）设置2Φ6拉结钢筋，钢筋两端应弯直角钩伸入墙内长度要符合设计要求。 5、构造柱应在砌