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门面租房合同范本房屋租赁合同推荐范
本
门面租房合同范本房屋租赁合同【一】
出租方 ( 甲方 )__________
承租方 ( 乙方 )__________
根据 (( 中华人民共和国合同法 )) 相关规定,经双方友好
协商就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协
议:
一,租赁门面描述
1,甲方将其拥有的绿景花园壹号楼的一号门面出租给
乙方用于经营彩票业务,该房屋建筑面积共 43 平方米。
2 ,甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,
并且保证该房屋所有范围内的土地使用权沒有用于抵押担
保。
二,租赁房屋用途
1,乙方租赁房屋为商业门面使用
2 ,乙方向甲方承渃,在租赁期限内,未事先征得甲方
的书面同意,乙方不得擅自改变门面的结构和用途并不得擅
自转让门面。
三,租赁期限
本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。
四,租金及支付方式
1,每年租金为元,按季度支付元
2 ,在租赁期内,因租赁门面所产生的电 ; 水 ; 卫生费 ; 物
业费 ; 税等由乙方自行承担。
3 ,为保证合同的履行,乙方于本合同签订之曰向甲方
交履约保证金 XX 元,租赁期满若乙方无违约行为本保证金
甲方不计利息全额退还乙方。
五,乙方的职责
1,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲
方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的
3%收取,如拖欠租金 15 天,视为违约, 甲方有权收回房屋。
2 ,乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原
状。
3 ,乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器
或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因
未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商
铺或安全设施,消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4 ,租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内
的全部无损坏设备,设施清洁,完好地 ( 自然折旧除外 ) 交给
甲方。
5 ,租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有
权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无
权要求甲方赔偿损失。
6 ,乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中
华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法
经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。
7 ,乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方
施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8, 租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。
六,甲方责任 ( 甲方在租赁期内 )
1,甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的
水,电两通。
2 ,维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为
及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。
3 ,乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲
方不得随意将其商业信息对外泄露。
七,合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等
条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随 xxx 市场
而待定。
八,租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用
租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解
决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方
须将押金及预付租金无息退还乙方。
九,租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,
由乙方自行承担。
十,本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式
两份,甲乙双方各执一份。
出租方: 承租方:
甲方经办人: 乙方经办人:
甲方开户银行及帐号:
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