土地入股合作合同协议书范本 详细版.docx

土地入股合作合同协议书范本 详细版 甲方： (以下称甲方)乙方： (以下称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着公平协商、自愿有偿的原那么，经双方充分协商全都，就乙方以农村土地用法权入股投资等相关事项达成如下协议：一、投资方式乙方以土地用法权向甲方投资入股，占公司％股份。甲方担当开发建立、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同商定向乙方给付红利。二、投资期限乙方入股合作期限至少为年，自年月日起至年月日止。三、乙方入股土地的根本状况乙方用于投资入股的土地位于，面积。土地主要用于。四、乙方分红的标准及结算方式1、经双方协，乙方入股按以下标准分红：乙方与甲方共同经营管理，按公司经营盈利情况赐予共同安排红利。同时共同担当经营风险。3、甲方按年与乙方进展红利结算，自本合同签订之日起，满一年度后30日内安排红利。逾期超过两个月，视为违约，按违约条款处理。五、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可挪动的构(附)建物等，甲方自行撤除归甲方全部。2、永久性建筑物，构筑物无偿归乙方全部。六、其它商定1、本协议一经签订，根据《公司法》组建公司董事会，乙方可委派1名股东代表作为公司监事监视公司管理。2、合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，详细条款另行协商。3、合同期内，假如该土地被国家重大工程依法征收、征用、占用，甲方投入的全部资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方全部，土地补偿费归乙方全部。不行抗力的天灾人祸所造成的损失，互不担当责任。九、合同的变更、解除有以下情形之一者，本合同可以变更或解除：1、订立的本合同所根据的国家政策发生重大改变的。2、因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法连续履行的。3、不按合同规定用处用法土地的。十、违约责任1、一方违约应按向对方支付违约金，违约金缺乏以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。2、因不行抗力而不能履行合同时，一方当事人应准时通知对方，并供应证明材料。可依据不行抗力的影响程度、局部或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。