商品房买卖合同登记备案变更.docx

商品房买卖合同登记备案变更 商品房买卖合同登记备案变更受理部门：市房地产交易登记管理所合同登记备案股〔即室房地产开发企业效劳厅〕询问电话：、、一、办理程序：申请人提交申请资料登记部门变更登记备案二、所需资料：1、《中山市商品房销售登记备案表》原件，一式两联；〔属法院强迫执行而无法供应的除外〕2、变更备案相关证明文件：〔〕凡涉及继承的，须供应公证部门出具的继承公证书；〔〕凡涉及协议离婚的，须供应民政部门的离婚协议书；〔〕凡司法机关出具的法律文书，须同时供应生效证明书或帮助执行通知书；3、《注销变更商品房买卖合同登记备案申请表》；〔样本由效劳厅供应〕4、申请人身份证明：〔〕属个人的，供应身份证明复印件；〔〕属企业的，供应工商营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书复印件、工商企业查询资料正本；〔〕属国家机关、事业单位或社团组织的，供应机构代码证或政府批准成立的文件复印件、法定代表人或负责人身份证明复印件；属企业非法人单位须上级主管部门加看法；〔〕申请人为未成年人的，需由其监护人〔父母双方〕代签名，供应监护人的身份证明复印件、户口簿或关系证明等相关资料及保证书〔监护人〕；〔〕个人受权别人代理的，须供应经公证或认证的受权托付书原件、托付代理人个人身份证明复印件；〔〕非个人受权别人代理的，须供应法定代表人或负责人签发并加盖公章的受权托付书原件、托付代理人身份证明复印件；〔〕境外个人、企业或组织〔包括港澳台地区〕提交的身份证明按规定均须经过公证或认证，并供应中文译本；5、《商品房购销合同销售、抵押登记备案送呈回执表》。〔交易所室房地产开发企业效劳厅提供〕三、办理期限：自收件次日起个工作日。四、收费工程及标准〔按建筑面积计算〕：房地产产权证明费：、平方米以下〔含平方米〕元、平方米以上元五、温馨提示：、申请人亲自到我所申请办理商品房买卖合同登记备案变更，如供应第一代身份证、身份证回执正本，还需同时供应户口簿正本及复印件；、属法院强迫执行的可单方提出申请；、港、澳、台及外国办理公证或认证途径如下：〔详细操作以国家规定为准〕〔〕、香港：先经国家司法部认可的香港律师公证，供应中文译本，并经中国法律效劳〔香港〕有限公司驻深圳办事处办理转递手续。〔〕、澳门：经新华社澳门分社外事部或澳门中旅〔集团〕有限公司中国法律效劳部或中国法律效劳〔澳门〕公司办理公证，并供应中文译本。〔〕、台湾：须经公司注册地或个人住宅地的台湾公证机关公证，并经台湾财团法人海峡基金会〔海基会〕转递至广东省公证协会办理有关认证手续前方可采证。〔〕、外国：经我国驻〔地区〕使馆或领事馆〔代办处〕公证，并供应中文译本。六、查询中山市国土资源局在线网站：中山市房地产交易登记管理所网站：注：复印件需加盖进展商公章并核实与原件相符。中山市房地产交易登记管理所印制年月