商品买卖合同补充协议.docx

商品买卖合同补充协议 商品买卖合同补充协议成都熊猫万国商城有限公司商品房买卖合同补充协议(合同备案号: )出卖人:成都熊猫万国商城有限公司买受人:鉴于买,卖双方已签订,为进一步明确双方的权利义务关系,特作日下补充.本协议与前述合同一样对双方当事人具有同等的法律约束力,前述合同与本补充协议有抵触之处,以本补充协议为准.第一条房款的支付买受人采纳第种付款方式支付房款:(1)一次性付款方式支付房款:买受人人于本合同签订之日起日内(既200 年月日之前)向出卖人一次性付清房款,出卖人赐予买受人合同总价款%的优待,本合同商定的房价总款为$ 元(大写: ) .(2)分期付款方式支付房款:(3)买受人于本合同签订后房屋交付前,分次付清本合同的购房款,集体的付款时间为:1)买受人于200 年月日前.想出卖人支付$ 元人民币2)买受人于200 年月日前.想出卖人支付$ 元人民币3)买受人于200 年月日前.想出卖人支付$ 元人民币4)买受人于200 年月日前.想出卖人支付$ 元人民币其次条关于房屋交付的特殊商定:1 交付时的房屋为清水房(装修房):2 在买受人没有付清合同也的购房款之前,出卖人有权抗辩买受人提出的房屋交付恳求:3出卖人在商品房到达合同商定的交付用法条件后,挺直将本合同商定的商品房交付给买受人托付的经营管理公司进展统一的经营管理.4 如出卖人逾期交房.在经营管理公司能如期按约支付回报,买受人能如期得到或者租金的状况下,买受人同意不追究出卖人违约责任.第三条乙方托付甲方办理所所购商品的分户产权,乙方须全力协作合办证事宜,在甲方向其交付本合同想下的商品房时,向甲方支付按国家规定应由乙方担当的办理房屋产权证所需各种税,费并提交相关资料.如因乙方缘由导致未在上述期限内向甲方支付上述费用并提交相关资料,乙方应每日向甲方支付合同商定的总购房款的万分之一作为违约金.甲方承受乙方托付办理房屋分户产权的,甲方应当在乙方交清全部资料和费用后365日内为乙方办理产权登记.第四条双方商定,本及其附件之外的任何要约均不对合同双方具备约束力,仅仅为签订合同前的参考.第五条合同解约:买,卖双方中任何一方无法定或商定的理由要求解除合同的,视为无故解除合同的违约行为,在此状况下,违约方应当向守约方支付合同商定总购房款10%的违约金.除买,卖双方特殊商定外,任何一方依法行使解除权的,应当在解除权发生之日起60日内行使,否那么该解除权归于消灭.买,卖上访应连续履行合同.买,卖双方根据法律规定或者合同商定行使合同解除权的,合同解除后,双方当事人应当从解除之日10日内共同到房产管理部门办理解除合同备案登记手续,否那么出卖人有权回绝退还买受人购房款.第六条买,卖双方中的任何一方均应本着老实信誉原那么来对待相对人在履行合同是的通知,告知事项,如因重大事项需履行书面通知相对人,寄发特快专递的一方在邮局寄发通知或告知内容时的相关凭证可以作为履行通知义务的根据.在成都市市内,寄发特快专递后的第三天视为送达日:在成都市以外的中华人民共和国境内,寄发特快专递后的第五日视为送达日.第七条在本协议签订后.买,卖双方中的任何一方因住宅地等通讯联络方式发生改变或电话等通讯联络方式发生改变的,均应以书面方式告知对方.否那么相对人因无法尽到通知义务的后果应由过错人自行担当.第八条出卖人在本合同签订之前已向买受人明示,建立部,,预售答应证(或者城市房屋权属证书),国有土地用法权证等相关证件,买受人