商业门面房屋租赁合同范本.docx

商业门面房屋租赁合同范本(完整版) 合同编号：YT-FS-4321-55商业门面房屋租赁合同范本(完好版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同富强Mutual Benefit And Common Prosperity商业门面房屋租赁合同范本(完好版)备注：该合同书文本主要说明合作框架下每个条款，并依据当事人全都协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可依据实际状况进展修改和用法。出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方用法，乙方承租用法甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描绘1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。二、租赁门面用处1、乙方租赁门面作为商业门面用法.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严峻的行业)2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用处。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式租金为￥ 元每年(大写：圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提早一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥元(大写：人民币整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人反对，无用法之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方用法之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及装备水电等根本设施等，其全部权归甲方全部。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以挪动、撤除的设备设施归乙方全部，未能挪动、撤除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。五、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同商定用法门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进展装修，甲方不得干预。3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行担当。4、按本协议商定支付租金。六、门面用法要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理用法并爱惜门面及其附属设施。因乙方用法不当或不合理用法，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可用法和平安状态。甲方或出租人要对该门面进展检查、养护的，应提早15日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，那么概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。八、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用用法费。2、乙方按本合同商定返还该门面时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给别人或与别人承租的门面交换用法。十、合同的变更和解除1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按商定期限交付租金，超过 15 天以上的。(2)在租赁期