商业场地租赁合同(合同示范文本).docx

商业场地租赁合同(合同示范文本) 商业场地租赁合同(合同示范文Commercial site leasing contract(合同范本)姓名：单位：日期：编号：YW-HT-043582商业场地租赁合同(合同示范文本)说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的商定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有主动的作用,可以较为有效的约束违约行为,可以最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印用法〔用法时请看清是否合适您用法〕。商业场地租赁合同范文 1出租人： (以下简称甲方)承租人： (以下简称乙方) 身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》等有关规定，双方就租赁场地事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方经营管理的吉安市新世界广场场地，面积约平方米，用于。其次条租赁期限自年月日时分起至年月日时分止。第三条续租乙方有意在租赁期满后续租的，应提早日书面通知甲方，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议，租金标准同本协议。第四条租金(先付租金后用法原那么)租金共元，实行支付制，以现金为租金支付方式。第五条保证金保证金由双方协商商定，乙方在交场地租赁费的同时一并支付保证金元。乙方商业活动完毕后，甲方验收场地到达交付给乙方前状态后，保证金不计总金额退还。第六条保险乙方自行投保的范围为：公共责任险、火灾险。第七条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视施行。2、为乙方供应场地及相关配套设施，保障乙方正常用法。3、对场地进展管理，规划和掌握，功能等区域的划分。4、对乙方商品及财物不担当任何保管、维护责任;假设乙方商品发生倒塌、脱落等类似情形造成别人人身或财物有损害的法律责任全部由乙方单独担当。第八条乙方权利义务1、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监视管理，自行办理场地商业活动的有关行政答应证，费用由乙方担当。2、应按期支付租金，并担当各项税票。3、应爱惜并合理用法场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。4、在租赁期限或在场地未完全交付前(包括在移交过程中)，因电线、电缆、堆放物、障碍物等因素造成别人人身或财产损害的法律责任由乙方单独担当。第九条协议的解除甲方或乙方因自身缘由需提早解除协议的，应提早 3 日书面通知对方，经协商全都后为理解除除租赁手续，并根据租金的 30% 标准向对方支付违约金，缘由提早解除协议的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金并退还保证金。第十条协议效力本协议自双方签章之日起生效，协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：年月日商业场地租赁合同范文 2出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：法定代表人(签字)：年月日引言甲方为的产权全部人，依法享有的租赁权、经营权和管理权。甲乙双方按照中国法律、法规、规章及有关政策的规定，本着公平互利互惠的原那么，经过充分友好协商，就乙方承租铺位达成以下条款：第 1 条租赁商铺位置、面积及用法范围1.1乙方租赁商铺位置为汇文路湖中路家乐福超市五楼 (铺位)。该单元的建筑面积为 450 平方米。1.2乙方租赁上述场地的用法范围为经营餐饮类。假设乙方转变此经营用法范围，应事先征得甲方书面同意。第 2 条租赁期限2.1租赁期限为叁年，从 20xx 年 12 月 28 日至 20xx 年 12 月 28 日止。租赁起始日延迟的，租期相应顺延。2.2特殊商定之一：因商场整体装修等不行预见因素，上述租赁期限起止日期在执行时甲方有可能进展调整或提早终止，乙方应予以协作，如须提早终止的，甲方以书面形式提早 30 天通知乙方即可，双方按实际租期结算。2.3特殊商定之二：由于楼层用法用处上的局限，在乙方所承租的铺面在承租期限内假如受到政府部门的干预而须另作其他用处。如发生此等状况，甲方可以随时提早终止合同，乙方须无条件协作，甲方将返还乙方已交未租期间的租金(不计息)，但不担当违约责任或任何赔偿责任。第 3 条租金、水电费3.1租金：承租场地的年租金总金额为：(￥)，乙方应于本合同签订时一次性付清。3.2乙方在经营期间，包括装修时间段，产生的水费电费全部由乙方自行担当缴纳第 4 条乙方的责任4.1装修乙方进场经营前必需按甲方经营规划及装修要求对承租场地进展装修，装修前须向甲方提交申请并附相应的装修方案、效果图，经甲方审定前方可进展。未经甲方同意进展的装修或装修效果不能到达甲方要求，或装修结果与甲方原审定的方案不符的，甲方有权通知乙方限期撤除或修改，所需费用由乙方自行担当。假设乙方拒不撤除或修改，甲方