商业房屋租赁合同模板.doc.docx

商业房屋租赁合同模板.doc 商业房屋租赁合同模板合同是公平主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示全都的协议，下面是由的为大家整理的“商业房屋租赁合同模板〞，欢送大家阅读，仅供参考。商业房屋租赁合同模板〔一〕出租方〔以下简称甲方〕承租方〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商的根底上，就甲方将自有商业用房出租给乙方用法的有关事宜，经协商全都，订立如下合同：一、租赁范围与期限1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为53.55平方米，租赁期为年，从年月日至年月日止。2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪遵守法律，不得有悖于法律、法规的规定，否那么所造成的一切后果自负。二、租金及付款方式1、经双方议定，每年租金为〔小写〕，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在用法过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。2、付款方式：每年租金分次付清〔每年/季一次〕，乙方应在本年/季末提早一周交付下年/季租赁费。3、如租赁市场发生改变，经双方协商可适当调整租赁费。三、权利和义务1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。3、如乙方因商业用房用法权受到侵害时，由甲方负责处理。4、甲方不得干预乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权债务及民事责任等。5、在经营活动中，乙方应承受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否那么甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。7、乙方在用法过程中，不得随便转变和损坏商业用房框架构造及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在用法过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切损坏和损失费用。8、乙方可依据需要对商业用房进展简洁装潢，其费用自行担当，合同终止时，该装潢局部应无偿移交给甲方。9、租赁期内，乙方提早退租时，甲方不退乙方已交的房租费。四、争议的解决方式本合同假设在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。五、其它事项1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整。2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金元。3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。4、在合同履行过程中因其它不行抗力因素，双方协商可终止合同。5、租赁期满，甲方连续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为根据。7、本合同未尽事宜，双方协商解决。8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。甲方：乙方：日期：商业房屋租赁合同模板〔二〕出租方〔甲方〕：法定代表人：地址：承租方〔乙方〕：地址：营业执照或身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其施行细那么的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。第一条甲方将座落于市区房屋出租给乙方用法。建筑面积共平方米。其次条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止。第三条乙方可将出租房屋作用处。甲方保证出租房屋可以作上述用处用法，并符合国家有关消防平安规定。乙方将出租房屋用于其他用处的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用处的报批手续。第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用处符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋用法过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元〔大写〕，月租金总额人民币元〔大写〕。第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方用法。甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元〔大写〕。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体修理基金及其它应缴费用。第九条双方同意以托付建立银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲