商业房屋租赁合同简单版(合同示范文本).docx

商业房屋租赁合同简单版(合同示范文本) STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-027551商业房屋租赁合同简洁版(合商业房屋租赁合同简洁版(合同示范文本)出租方〔以下简称甲方〕：身份证号：电话：承租方〔以下简称乙方〕：身份证号：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商的根底上，就甲方将自有商业用房出租给乙方用法的有关事宜，经协商全都，订立如下合同：一、房屋根本状况：甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于________；房屋构造为_________，建筑面积_______平方米〔其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米〕；该房屋的土地用法权以〔出让〕方式获得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋全部权证号、土地用法权证号〕为：__________.二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。三、租赁期限：租赁期为5年，从2013年月日至年月日止。在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否那么乙方有优先权连续承租。如乙方要求连续租赁，那么须提早1个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，那么续签租赁合同。四、租金及付款方式〔1〕、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金为壹拾肆万元整。如租赁市场发生改变，经双方协商可适当调整租赁费〔可以增加或者削减10%〕。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在用法过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。〔2〕、付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提早一个周交付租金。本协议签订日，乙方先行缴纳2万元定金，乙方缴纳定金日甲方将商业用房移交给乙方，双方办理交接手续后2日内乙方开头装修。甲方预留1个半月的时间让乙方装修。一个半月后，不管乙方是否装修完毕，甲方都开头计算租赁期限。五、双方的权利和义务1、甲方不得干预乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权债务及民事责任等。2、在经营活动中，乙方应承受甲方的管理，乙方按时缴纳水、电、物业等各种管理费用。在办理交接前的水、电、物业等各种管理费用由甲方担当