商业房屋租赁合同(完整版).docx

商业房屋租赁合同(完整版) 合同编号：YT-FS-6850-49商业房屋租赁合同(完好版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同富强Mutual Benefit And Common Prosperity商业房屋租赁合同(完好版)备注：该合同书文本主要说明合作框架下每个条款，并依据当事人全都协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可依据实际状况进展修改和用法。出租人〔以下简称甲方〕：承租人〔以下简称乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条租赁房屋情况租赁房屋坐落于沈阳市____区〔县〕____街〔路〕____号，门牌号为____，房产证号为_____，楼房为____室____厅____卫____厨，平房为_____间，建筑面积为____平方米，用法面积为____平方米，朝向为____，设定抵押权的情况为______；该房屋现有装修具体状况及设施、设备状况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同商定交付乙方用法和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。甲方应在签订本合同后____日内根据乙方要求对房屋做如下改善: ________，改善房屋的费用由甲方担当。第三条甲方应供应房产证〔或具有出租权的有效证明〕、身份证明〔营业执照〕等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁用法。第四条租赁用处与租赁期限租赁用处：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______用法。该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，那么必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付租金标准：____元人民币/月〔大写___万___仟___佰___拾___元人民币/月〕；租金总额为____元人民币〔大写___万___仟___佰___拾___元整〕。租金支付方式为_________。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：〔1〕租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。〔2〕甲方担当的其他费用：_________。2、乙方交纳以下费用：〔1〕____〔2〕_____〔3〕____〔4〕____〔5〕____〔6〕_____〔7〕____〔8〕____乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主见权利的，乙方应当准时通知出租人。因第三人主见权利，影响乙方对租赁房屋用法、收益的，乙方可以要求削减相应的租金。因不行归责于乙方的缘由致使租赁房屋局部或全部毁损的，乙方可要求削减租金或不支付租金；因租赁房屋局部或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。第八条房屋修缮与用法在租赁期内，甲方应保证出租房屋的用法平安，该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责〔乙方用法不当除外，如因乙方用法不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿〕；乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳，并提早通知乙方，乙方应主动帮助协作。甲方〔是/否〕允许乙方对租赁房屋进展装修、改善或增设他物；装修、改善或增设他物的范围是：________________，对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_____________ 。第九条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效；租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提早_____个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。假如乙方有购置意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购置的权利。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第十条合同的变更、解除与终止3、双方可以协商变更或终止本合同。4、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：