商品房买卖合同模板(3).docx

商品房买卖合同模板(3) 商品房买卖合同模板Model of commercial housing sales contract甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01商品房买卖合同模板前言：买卖合同是出卖人转移标的物的全部权于买受人，买受人支付价款的合同。本文档依据买卖合同内容要求和特点绽开说明，具有理论指导意义，便于学习和用法，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。出卖人：__________注册地址：__________营业执照注册号：__________企业资质证书号：__________法定代表人：__________联络电话：__________邮政编码：__________托付代理人：__________地址：__________邮政编码：__________联络电话：__________托付代理机构：__________注册地址：__________营业执照注册号：__________法定代表人：__________联络电话：__________邮政编码：__________买受人：__________姓名：_________国籍：__________：__________地址：__________邮政编码：__________联络电话：__________姓名：_________国籍：__________地址：___________________________邮政编码：_______________________ 电话：_________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据出卖人以_____________方式获得位于_____________、编号为_____________的地块的土地用法权。为_____________。该地块土地面积为_____________，规划用处为_______________，土地用法年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，_____________。建立工程规划答应证号为_____________，施工答应证号为_____________。其次条商品房销售根据买受人购置的商品房为。预售商品房批准机关为_____________，商品房预售答应证号为_____________。第三条买受人所购商品房的根本状况买受人购置的商品房〔以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准〕为本合同第一条规定的工程中的：第______________________________号房。该商品房的用处为____________，属____________构造，层高为___________，建筑层数地上_______层，地下_______层。该商品房阳台是。该商品房建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米〔有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二〕______________________________。______________________________。第四条计价方式与价款由于商品房的用处为一般住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人商定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用处为非住宅的，出卖人与买受人商定按下述第——种方式计算该商品房价款：1．按套内建筑面积计算，该商品房单价为〔_________币〕每平方米_____________元，总金额〔_________币〕_______仟_______佰________拾_________万________仟________佰________拾________元整。2．按建筑面积计算，该商品房单价为〔__________币〕每平方米_____________元，总金额〔________币〕___________仟_______佰________拾_________万_______仟________佰________拾________元整。3．按套〔单元〕计算，该商品房总价款为〔________币〕_______仟_