某城市商业网点规划描述.doc

精品资料/word可编辑 精品资料/word可编辑 PAGE / NUMPAGES 精品资料/word可编辑 如皋市城市商业网点规划说明书 第一章 如皋市商业发展现状 一、商业发展沿革 如皋历史悠久，商业发展可以追溯到唐代，当时如城和白蒲已形成商业集镇。明代时店铺渐多，地方名产丝线畅销国内外。清康熙、乾隆年间，全县有店铺3700余家。1904年，邑绅沙元炳创建如皋商会，此期间，如皋火腿、香肠、黄狼皮、人发、发网等大批土特产品，经上海远销欧美各国。解放后，政府扶持发展商业，建立国营公司，加强对私营商业的领导和市场管理。十一届三中全会以后，逐步开放粮油等农副产品市场，多种流通渠道、多种经营成分、多种经营形式的开放型商业逐步形成，商业网点趋向平衡、合理。1988年后，商业企业推行经济负责制、承包制，充分发挥各行业优势，商业空前繁荣。 城区的商业基本是沿街发展起来的，早期城区分为东、西、南三条“丁”字行的大街，商业沿街分布。20世纪50年代后期逐步拓宽建设海阳路、跃进路，商业网点随道路延伸。70年代初期随着普庆路的形成，商业向北有所发展。90年代初期拓宽建设了外环城路、宁海路，商业网点进一步向西侧和南侧发展。如今随着334省道的建成，市政府的南迁，商业网点将进一步南扩。总得来说，如皋市的商业发展经历了一个由老城区逐步向外延伸扩展的过程，并且还有继续向南发展展的趋势。 二、如皋市经济发展现状 如皋市商业网点近二十年得到了迅速的发展，全市商品零售业和市场贸易业相当活跃，商业网点和从业人员逐步增加，经济社会发展取得了显著成就。20XX年全市经济快速增长，全年实现地区生产总值为216.92亿元，按可比价格计算，比上年增长16.5%。其中，第一产业增加值26.29亿元，增长4.0%；第二产业增加值116.25亿元，增长20.0%；第三产业增加值74.38亿元，增长16.2%。20XX-20XX年间，城市GDP的平均增幅达13.99%。全市人均生产总值15337元，第一、第二、第三产业增加值占地区生产总值的比重分别为12.1%、53.6%、34.3%。 但是另一方面，从南通市和江苏省大范围来看，如皋市的经济发展相对较慢。20XX年南通六县市中如皋地区生产总值和人均GDP分别排名第4、第6，两者增幅均排名第2；在全省52个县市中地区生产总值排名第18，人均GDP排名第30。如皋市的经济发展在江苏省的各县市中处于中等偏上水平，经济实力不是很强。 表1-1 如皋市社会经济数据一览表 年份 单位 20XX年 20XX年 20XX年 20XX年 20XX年 20XX年 20XX年 20XX年 城市人口 万人 146.21 145.28 144.56 143.87 142.61 142.02 141.86 141.01 城市GDP 亿元 73.37 80.44 87.95 102.81 125.98 150.64 180.17 216.92 第三产业GDP 亿元 24.76 27.84 30.54 34.93 41.3 49.7 61.39 74.38 城市GDP增长速度 % 5.8 9.0 10.0 14.4 16.3 15.7 16.3 16.49 第三产业GDP增幅 % 8.1 10.3 10.4 12.5 13.5 14.5 15.4 16.2 人均GDP 元 5027 5367 5860 6848 8388 10585 12688 15337 社会消费品零售总额 亿元 25.9 29.45 33.07 37.36 43.64 72.34 84.01 98.61 城镇消费品零售总额 亿元 8.18 9.45 10.8 12.15 13.84 23.26 35.35 42.15 社会消费品零售总额增幅 % 4.8 6.8 12.3 13.2 16.8 17.0 16.1 17.4 批发零售业实现销售额 亿元 19.55 21.77 34.53 39.95 65.09 76.90 89.55 餐饮业实现销售额 亿元 1.22 1.47 1.74 2.28 5.92 6.85 8.74 城镇居民人均可支配收入 元 5079 5743 6659 7639 8755 10071 11515 13503 三、如皋市商业经济发展现状 社会消费品零售总额它反映了商品流通行业的发展水平，是衡量