商品房买卖合同模板.docx

商品房买卖合同模板(标准版) 编号：GR-WR-12359商品房买卖合同模板(标准版)After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreedcommitment results within the specified time.甲方：____________________乙方：____________________签订时间：____________________本文档下载后可任意修改商品房买卖合同模板(标准版)备注:本合同书适用于商定双方经过会谈、协商而共同成认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成商定的承诺结果。文档可挺直下载或修改，用法时请具体阅读内容。〔合同编号：〕合同双方当事人：出卖人：_______________注册地址：________________营业执照注册号：________________企业资质证书号：________________法定代表人：________联络电话：________邮政编码：________________托付代理人：________地址：________邮政编码：________联络电话：_________ 托付代理机构：______________注册地址：_______________营业执照注册号：_______________法定代表人：________联络电话：_______ 邮政编码：_______________买受人：_________________「本人」「法定代表人」姓名：______国籍_____「身份证」「护照」「营业执照注册号」「」________地址：________________邮政编码：_______联络电话：_______「托付代理人」「」姓名：________国籍：_______地址：________________邮政编码：_______电话：________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据。出卖人以_____方式获得位于_____、编号为_____的地块的土地用法权。「土地用法权出让合同号」「土地用法权划拨批准文件号」「划拨土地用法权转让批准文件号」为_______.该地块土地面积为_____，规划用处为_____，土地用法年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，「现定名」「暂定名」_____.建立工程规划答应证号为_____，施工答应证号为_____.其次条商品房销售根据。买受人购置的商品房为「现房」「预售商品房」。预售商品房批准机关为_____，商品房预售答应证号为_____.第三条买受人所购商品房的根本状况。买受人购置的商品房〔以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准〕为本合同第一条规定的工程中的：第_____「幢」「座」_____「单元」「层」_____号房。该商品房的用处为_____，属_____构造，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。该商品房阳台是「封闭式」「非封闭式」。该商品房「合同商定」「产权登记」建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米〔有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二〕。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人商定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为〔_____币〕每平方米______元，总金额〔_____币〕_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为〔_____币〕每平方米_______元，总金额〔_______币〕_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。3、按套〔单元〕计算，该商品房总价款为〔_______币〕_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。4、________________________.第五条面积确认及面积差异处理。