商品房买卖合同完整版正式样本.docx

商品房买卖合同完整版正式样本 文件编号：TP-AR-L8279The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them.〔示范文本〕甲方：_______________乙方：_______________签署时间：_______________商品房买卖合同完好版正式样本商品房买卖合同完好版正式样本用法留意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。材料内容可依据实际状况作相应修改，请在用法时仔细阅读。(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：____________________注册地址：__________________营业执照注册号：___________________企业资质证书号：___________________法定代表人：__________ 联络电话：_______________邮政编码：__________________托付代理人：__________ 地址：____________邮政编码：____________ 联络电话：_______________托付代理机构：_____________________注册地址：__________________营业执照注册号：___________________法定代表人：__________ 联络电话：_______________邮政编码：__________________买受人：____________________【本人】【法定代表人】姓名：___________ 国籍：_________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_________地址：______________________邮政编码：____________ 联络电话：_______________【托付代理人】【】姓名：_______________国籍：_________地址：______________________邮政编码：____________ 电话：____________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据。出卖人以____________方式获得位于___________、编号为____________的地块的土地用法权。【土地用法权出让合同号】【土地用法权划拨批准文件号】【划拨土地用法权转让批准文件号】为____________。该地块土地面积为__________，规划用处为_______________，土地用法年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，【现定名】【暂定名】_________。建立工程规划答应证号为______________，施工答应证号为____________。其次条商品房销售根据。买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为__________，商品房预售答应证号为_______________。第三条买受人所购商品房的根本状况。买受人购置的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用处为___________，属___________构造，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共____________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人商定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，