哈尔滨市商品房联机备案系统操作手册.docx

哈尔滨市商品房联机备案系统操作手册 文档编号HRBFC-HELP-01版本号V1.0哈尔滨数字房产工程信息系统操作手册〔合同联机备案企业版〕哈尔滨市房地产交易中心信息化管理科编制二零零五年三月商品房合同联机备案信息系统是“哈尔滨数字房产工程〞的重要组成局部，是在新的历史时期进一步进步管理程度、提升为民效劳层次的全新举措，是一项浩大冗杂的系统工程，此项工程被列入“国家‘十五’重点科技攻关工程城市数字化示范工程〞并受到了国家建立部、科技部的充分确定。为使商品房合同联机备案工作可以严密程序、统一标准、快速稳妥的推动，哈尔滨市房地产交易中心信息化管理科作为技术支持部门，特制定本“操作手册〞。本“操作手册〞具体介绍了商品房、经济适用住房、单位建经济适用住房的联网预售申请、销售申请、预售转销售申请、预售变更申请、销售变更申请及合同备案等功能。本“操作手册〞在编写过程中得到了建立部信息中心的大力支持，在这里表示由衷的感谢。本“操作手册〞最终说明权归哈尔滨市房地产交易中心信息化管理科。版本记录序号变更内容概要编制人/日期审核人/日期批准人/日期1 初版发行2004年11月3日2 修改2004年11月21日3 修改2004年11月27日4 修改2005年3月16日第一章系统安装及启动 (5)1.1 本章概述 (5)1.2 商品房预〔销〕售申请合同联机备案系统的安装 (5)1.2.1系统配置 (5)1.2.2系统安装 (6)1.3 进展系统参数设置 (9)1.4 系统启动与退出 (11)1.5 主界面介绍 (12)其次章商品房预〔销〕售申请合同联机备案系统各模块功能说明 (14)2.1系统模块功能说明 (14)2.1.1修改密码模块功能说明 (14)2.1.2重新登陆模块功能说明 (14)2.1.3退出系统模块功能说明 (15)2.2数据中心模块功能说明 (15)2.2.1楼房表模块功能说明 (15)2.2.2预售管理模块功能说明 (16)2.3查询统计模块功能说明 (28)2.3.1合同清单模块功能说明 (28)2.3.2预〔销〕售查询模块功能说明 (29)2.3.3销售统计功能说明 (30)2.3.4用户销售业绩统计功能说明 (31)2.4系统维护模块功能说明 (32)2.4.1售楼点用户列表模块功能说明 (32)2.4.2系统参数设置模块功能说明 (33)2.4.3企业信息维护模块功能说明 (34)2.4.4售楼点信息维护模块功能说明 (34)2.4.5合同样本维护模块功能说明 (35)2.4.6数据库平安模块功能说明 (36)2.5窗口模块功能说明 (38)2.5.1窗口层叠视图 (38)2.5.2窗口程度平铺视图 (39)2.5.3窗口垂直平铺视图 (39)2.5.4窗口最小化视图 (40)2.6系统关心模块功能说明 (41)2.6.1在线关心视图 (41)2.6.2访问网络视图 (41)2.6.3关于系统视图 (41)第三章详细操作示例 (42)3.1预〔销〕售申请操作实例 (42)3.1.1登陆 (42)3.1.2预〔销〕售信息 (43)3.1.3房屋信息 (47)3.1.4审批状态及状况 (54)3.2预〔销〕售变更操作实例 (57)3.2.1登陆 (57)3.2.2进展变更操作 (58)3.3预售转销售实例 (62)3.3.1登陆 (62)3.3.2进展变更操作 (64)3.4房屋销售合同备案实例 (69)3.4.1填写合同 (69)3.4.2合同联机备案 (71)3.5建立房屋楼房表实例 (75)第一章系统安装及启动1.1 本章概述本章将具体介绍商品房预〔销〕售申请合同联机备案系统的安装过程。您可以根据以下的指导顺当完成系统的安装工作，并为之后的操作做好预备。当系统安装完成后，首先要经过一系列设置，才能保证系统正常用法因此将具体描绘用户如何进展系统初始化设置。本章还将为您介绍商品房预〔销〕售申请合同联机备案系统软件根本的操作方法以及各模块功能的用法方法。通过本章的学习，将使您更为简易顺当地操作本系统。1.2 商品房预〔销〕售申请合同联机备案系统的安装1.2.1系统配置一、硬件工程建议配置数量备注PC客户机P4/2.0256M内存40G硬盘百兆网卡二、网络工程标准配置数量备注集线器100M交换集线器三、软件工程标准配置数量备注PC操作系统Windows 2000 Professional1.2.2系统安装将商品房预〔销〕售申请合同联机备案系统的安装光盘放入光驱，并按以下步骤进展安装。步骤一：您翻开安装光盘查找Setup.exe 文件并运行，即可以进入“安