商品住宅质量的保证书.docx

商品住宅质量的保证书 商品住宅质量的保证书你请雪儿吃麦当劳的时候，我不该在桌子下面偷偷踢她，让你大发雷霆，可是她踩坏了我那么多皮鞋，你为什么都不管?本工程已按《建立工程质量管理条例》第十六条规定进展了开工验收条件具备、验收合格，并在建立工程质量监视站进展备案(江苏建立工程开工验收备案清单附后)《商品住宅质量保证书》是本房地产开发企业对销售的商品住宅担当质量责任的根据。为确保住房消费者的合法权益，完善商品住宅售后效劳制度，促进房地产市场的安康进展，特制定本质量保证书。刚认识你的时候我就知道你是我这一生的唯一，我不想说违心的话，我只想说以后你对我说的话，让我做的事我会听的，不能说唯命是从，因为假如我那样的话你也会瞧不起我的对不对?我知道你让我做的一切都是为我好，所以我用我这一辈子的生命作承诺，我会像花农爱惜花儿一样爱惜你的。一、该工程保证为合格工程，工程质量等级最终以质监部门验收为准，本住宅楼质量等级为工程。二、住宅构造设计寿命为年，住宅构造按设计寿命终身保证用法。三、用户在正常用法状况下，保修期限及内容：(一)屋面防水工程自交房之日算起 3年内保修。本着对住户负责、对社会负责的原那么，本公司对供应销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅，在其构造、部件、设施、配套、修理等方面作出以下质量保证和承诺：(二)土建工程自交房之日算起 1年内保修。(三)卫生洁具自交房之日算起 1年内保修。(四)电器管线、上下水管线安装工程自交房之日算起6 个月内保修。住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常用法状况下，有如下工程质量问题的，均由本公司(单位)免费担当修理责任：为了我们的爱情可以地久天长，为理解决老婆被我气得鼻子歪掉的严峻问题，本人研究并提出了以忍让包涵，自我反省为主的日常行为准那么让老婆的牙齿每天都晒太阳，晒完太阳再晒月亮。(五)管道堵塞自交房之日算起 2 个月内保修。(六)供热(冷)系统及设备自交房之日算起保修一个采暖期(供冷期)。(二) 发生须紧急抢修事故(如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等)，本公司接到通知后，马上到达事故现场组织承包方或物业管理部门进展抢修。非施工质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故者担当。四、用户在保修期内正常用法状况下，房屋及其设施出现质量问题，请准时到联络修理，日之内进展处理，处理结果由用户签字满足为止。联络地址：联络电话：用户在保修期内正常用法状况下，房屋及其设施出现质量问题，用户须准时实行爱护措施，不得擅自修理，否那么公司将不予保修，责任由用户自负。为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后效劳质量和程度，开发公司，对我单位开发建立的住宅楼工程，承诺如下：五、如用户因住宅构造质量缘由提出退房，必需经省级及其以上工程质量监视部门鉴定，确认质量问题无法居住时，公司将扣除折旧费用后予以退房。六、公司在预售商品房后，预购单位在不影响房屋正常施工的状况下，可以对在建工程进展监视检查。七、交接房屋时公司交接人员与用户同时对商品住宅交接验收，公司依据交接登记时存在的问题准时进展修理。如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向全部地、市建立工程质量监视站申请协调;凡有关住宅配套建立质量的，向所在地、市住宅建立主管部门申请协调。八、在保修期限内出现的质量问题，按国家、省有关标准标准的规定进展处理。九、房屋及其设施由于住户用法不当出现的质量问题，由住户负责，开发单位不予保修。十、本商品住宅出现质量问题，住户对公司的答复和处理有争议时，凡有关住宅工程质量的，可向原发证的建立工程质量监视站申请裁决;凡有关住宅配套质量的，可向当地房地产开发主管部门申请裁决，假设仍有异议时，可挺直向人民法院提起诉讼。十一、本住宅质量保证书作为住宅销售合同的附件，具有与合同等同的法律约束力。(章)年月日感谢您的阅读，祝您生活开心。