商品住宅质量保证书范本模板.docx

商品住宅质量保证书范本模板 商品住宅质量保证书为确保商品住宅售后效劳质量，维护您的合法权益，依据国家和省有关规定, 住宅质量保证书》，请您认真阅读。__________ 月 __________ 日共同开工验收合格。 建立单位： 工程负责人勘察单位： 工程负责人 设计单位： 工程负责人 监理单位：工程负责人 施工单位：工程负责人、本工程已报 ____________________部门开工验收备案，开工验收备案登记编号为 __________________ 〔报 开工验收备案时不填〕三、保修须知1.入住时，业主应对房屋建筑及设备设施的情况进展具体检查，并办理交接手续，交接后岀现的室内物品的缺失不属于保修范围。2.本公司托付受理本住宅的保修事宜。 办公地点：联络电话： 在保修期内，因房屋质量问题而产生的故障、平安隐患或影响正常用法时，业主应准时申报修理。假设因业主本身申报延误而造成其他损失，本公司不负责赔偿。3.业主应协作修理工作，特殊是毗邻业主应赐予主动协作， 修理工作完成后， 业主有协作验收的责任，并在《保修记录表》上签署业办法见4.住宅交付后，因业主用法不当或擅自改动构造、 设备管线位置和不当装修而造成质量问题,公司不担当保修责任；造成房屋质量受损或其他用户损失的,力造成的质量缺陷，不属于房地产开发企业的保修范畴。特向您供应《商品、本工程经建立单位、 勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方责任主体于 由责任人担当相应责任。 因不行抗5.保修期满后本公司不再担当保修责任。四、保修工程及期限业主对房屋验收签字之日起即为该房屋交付用法日期，亦为保修期开头之日。在正常用法状况下,保修工程及保修期限见下表〔依据商品房销售合同和有关法律法规要求予以明确〕：保修工程保修期限年地基根底及主体构造〔设计用法年限〕屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏年围护构造保温工程年装修工程年室内电气管线、给排水管道安装年供热、供冷系统个采暖期、供冷期卫生洁具〔结合工程实际供应〕年灯具、开关、水嘴、配件个月〔结合工程实际供应〕其他〔结合工程实际供应〕年〔或月〕五、本住宅交付用法后，业主认为主体构造质量平安不合格的，可以托付具有相应资质的工程质量检测鉴定机构进展鉴定，我公司予以协作。经鉴定确属主体构造质量平安不合格的，我公司担当鉴定费用，并履行加固修理义务，业主有权退房。六、在保修工程及期限内，如对我公司的质量保证履约不满足，可通过调解、仲裁、诉讼等途径解决保修记录表业主姓名联络电话房屋位置报修时间：修理内容修理单位年月日修理记录修理人员〔签字〕：日年月业主验收看法业主〔签字〕：日年月修理内容报修时间：修理单位年月修理记录修理人员〔签字〕：日年月日业主验收看法业主〔签字〕：日年月