商业用房租赁合同范本.docx

商业用房租赁合同范本 商业用房租赁合同范本租赁关系随着市场经济的不断进展, 成为一种越来越重要的民事法律关系。而房屋租赁更是成为人们利用房屋这一稀缺资源的主要途径。以下是我整理的商业用房租赁合同，商业用房租赁合同范文一出租方：〔甲方〕身份证号码：承租方：〔乙方〕身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方用法，乙方承租用法甲方门面事宜订立本合同。一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。二、租赁用处1、乙方租赁门面作为商业门面用法。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造。四、租金及支付方式1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 ___________ 元〔写〕。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。2、乙方应按〔月/ 年〕交纳租金，租金为：___元/〔月/ 年〕，标准3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租〔卖〕给任何第三者。3、租赁期内，保证水电落户。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。6、因不行抗力的因素或者政策性改变导致该门面及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。甲方不担当责任。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同商定用法门面。2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进展装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。3、房屋租赁期间乙方须平安用法水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行担当。4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行担当。5、按本协议商定支付租金。七、门面用法要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应准时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为修理。2、乙方应合理用法并爱惜门面及其附属设施。因乙方用法不当或不合理用法，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。九、转租、转让未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。十、合同的变更和解除1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按商定期限交付租金，超过15 天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转变租赁门面的构造或用处，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1) 甲方不交付或者拖延交付租赁门面30 天以上的。(2) 甲方未经乙方答应，擅自将出租的门面转租给第三方的。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：联络电话：联络电话：签约日期：签约日期：商业用房租赁合同范文二甲方：乙方：丙方：本合同项下的房屋归甲方全部，甲方同意托付丙方将房屋出租给乙方，甲、乙、丙三方均同意由丙方代甲方享有和担当涉及租赁事宜中属于甲方的权利和义务。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙、丙双方就以下房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋根本状况。房屋(以下简称该房屋) 坐落于; 甲方对该房屋拥有完全全部权，房屋全部权属证书编号为：; 该房屋建筑面积平方米;该房屋装修情况：毛坯房。其次条房屋租赁用处。该房屋租赁用处为办公。乙方承诺：非经甲方或丙方书面同意外，不随便转变该房屋租赁用处。第三条租赁期限及租金递增比例。房屋租赁期限为6 年，自年月日至年月日止。第一年租金为17.5 万元，其次年租金为18.3 万，第三年租金为19.1 万元，第四年租金为19.9 万元，第五年租金为20.7 万元，第六年租金为21.5