物业管理员工试用期工作总结三篇.pdf

物业管理员工试用期工作总结三篇 篇一 今天是我来 XX 工作满了一年的日子！我感到非常的荣幸，在这 里我学到了许多专业知识和为人处事的道理，真诚的向 XX物业说声感 谢：感谢您一年来的陪伴。此刻，就将自己一年来的工作总结如下： 一、物业服务工作 物业工作主要有新业主一切办理入住事宜、日常报修、投诉处理、 收费、基本设施、设备维护，环境卫生、害虫的消杀；有学习培训、 有上级部门检查等。催缴管理费及小区公共设施设备问题项目的整改 时管理处 20XX年度的主要工作。结合实际，在进一步了解掌握服务费 协议收缴方法的基础上，经过与物业公司各部门的同事通力合作下， 一部分工作已经顺利完成。 二、办公室的工作 办公室工作对于我来说也是个工作领域，工作千头万绪，应对繁 杂琐碎的超多事务性工作，需要自我强化工作意识，注意加快工作节 奏；提升工作效率。主要做好以下两方面的工作：一是资料录入和文 档编排工作。对管理处涉及的资料文档和相关会议记录，我认真搞好 录入和编排打印，依据工作的需要，制作表格文档，草拟报表等。二 十档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的管理是我 的一项经常性工作，我采取平常维护和定期集中整理相结合的方法， 将档案进行分类存档，并做好收发文登记处理。 三、细致做好管理处财务工作 耐心细致地做好财务工作。自接手财务管理工作以来，我认真核 对财务账目，清理财务关联，严格财务制度，做好每一笔账目，确保 了收支平衡的实现。一是做好每一笔进出帐，对每一比进出帐，我都 能依据账务的分类规则，分门别类的记录在案，登记造册。同时认真 核对账单，搞好细致记录。二是每月搞好例行对账。按照财务管理制 度，我细化当月收支状况，定期编制财务报表，按公司要求及时进行 对账，没有出现漏报、错报的状况。三是合理控制开支。合理控制开 支是使实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益动身，用心协助管 理处领导的当家理财。个性在经常性开支方面，严格把好采购关，消 耗关和监督关，防止铺张白费，同时提出了一些合理化推荐。 四、认真负责抓好园区的绿化维护。 当前缺少绿化工人，正值冬季，园区绿化形势比较严峻，主要做 到以下两方面的工作：一是搞好园区绿化及设施的日常维护；二是对 路面和各个角落的及时清扫和积雪的消除，做好认真交接及验收。 篇二 去年是飞跃发展的一年，上台阶，上档次的一年，丰收的一年。 在这一年里，某物业管理处在公司的领导下，在开发商各级领导的支 持下，始终贯彻业主至上的原则精神，依据某物业公司的实际状况， 在搞好服务的同时理顺完善物业管理年度工作总结的工作，初步到达 “工程程序化、操作规范化、运用使用化、管理科学化”的管理要求。 使小区前期物业管理工作逐步走上规范化的轨道，物业管理工作取得 了必须成绩，受到小区业主的好评，现将物业管理年度工作总结如下： 一、日常工作目标管理的完成状况 （一）房屋管理房屋管理是物业管理年度工作总结的重要资料之 一。为了搞好此项工作，我们建立了完善的房屋管理档案，制定了房 屋管理制度，编制了详细的管理计划，并职责到人定期检查。住户房 屋装修无破坏，外观统一，无危害房屋结构的行为，空房完好率为 95%。 （二）公共设施、设备的管理为了保证小区宽敞住户的正常生活， 在公共设施、设备的管理方面，我们制定了完备的维护、保养计划和 应急方案，做到日常检查有登记、小型维护有记录。维修电话 24 小时 有人接听，全年完成小型检修工作 17 次，应急维修工作 3 次，到达养 护设施、设备到位，维修及时，正常运行的管理要求。 （三）绿化管理为了给业主创造一个优美的生活环境，我们严格 落实了绿化管理措施，用心配合监督绿化公司，施工及养护工作，针 对绿化公司在施工养护过程中出现的问题，及时发出了整改通知与合 理化的推荐，督促其整改，并在绿化警示牌没有到位的状况下，制作 简易警示牌、围栏，增强绿化防护管理工作，使绿地基本无破坏，践 踏及公用现象，绿化完好率为